主建物17.6坪的預售屋交屋實坪差了3坪多，請問合理嗎？

jaywell
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樓主

2024-06-19 18:56

最近預售屋終於要交屋了，但驗屋公司丈量主建物後的結果只有14.415坪，跟買賣契約登載的主建物坪數17.6坪，差了3.185坪（也就是18%）。
想請益各位有經驗的大大們，這樣的差距會不會太大？還是合理呢？
因為建設公司及驗屋公司都說合理，如圖。
主建物17.6坪的預售屋交屋實坪差了3坪多，請問合理嗎？

2024-06-19 18:56 發佈

文章關鍵字主建物預售屋驗屋公司大大們經驗結果建設公司契約主建物坪數差距

88525

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2樓

2024-06-19 19:07

看權狀最準，誤差找補也是依權狀登載為主

jaywell 樓主

謝謝你

2024-06-19 20:22

leecheelin

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3樓

2024-06-19 19:54

拿建築圖出來對就知道了
上面有牆心到牆心距離
也有牆壁厚度
換算一下就知道實際誤差多少了

jaywell 樓主

請問，建築圖是指建商給的CAD圖嗎？

2024-06-19 20:24

JDKy898

JDKy898
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4樓

2024-06-19 20:07

量牆心！很常見啊，
我會看看其他屋主的看法...

jaywell 樓主

謝謝你

2024-06-19 20:26

Cc77788

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5樓

2024-06-29 20:11

牆心到牆心不是每個都這樣嗎？

waterballet

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6樓

2024-07-04 23:49

我是買新成屋，建商給的室內坪數跟驗屋公司實際量測的坪數也是少了3坪，驗屋公司說正常，這個建案我不是第一個買的，也沒聽說其他屋主有什麼意見