提醒:其實從桃園區查詢,可以查近40多家,篩選掉僅有FB粉絲團的商家(原因,內容少,看不到服務、團隊等更多資訊),下列驗屋公司比較排列方式隨機,不代表對該驗屋公司好感度。本內容提供懶得到處看內容看評價的人一個簡便的參考方式。另外,費用部分如果該公司提供圖片(無法複製),就請各位點連結進去看喔!
不知道為什麼搜尋時也出現台北、新北、新竹驗屋公司,但當初沒注意到。
公司名稱:和家驗屋
服務特色:標榜最全面驗屋,並且Google好評第一(多?)
費用說明:未直接透露,只有早鳥、團購優惠方案
團隊編制:提供完整證照,並與法律顧問配合
屋主評價:4.9分,共742則
個人備註:特別去看一星評論,近一年內,屋主有反應「驗屋不確實」,這家先PASS
公司名稱:樂居驗屋
服務特色:台灣最大直營驗屋團隊,最多屋主5星推薦(目前看來確實最多)
費用說明:清楚,原價22000,優惠18000(20坪內),超過20坪,每坪增加600。14天前早鳥優惠1000
團隊編制:提供完整證照,並與法律顧問配合
屋主評價:4.9分,共760則
個人備註:在Google商家上查有總公司(三重)跟桃園兩個點,桃園評價少,46則,無負評;一星評主要在「服務態度」(有大小眼狀況)、「費用高,服務普」(應屬屋主個人感受?),暫時保留。
公司名稱:成家驗屋
服務特色:「全台第一家具備自地自建能力的驗屋公司」,標榜團隊營造背景,並有完整的營建顧問群。
費用說明:清楚,複製官網內容如下
30 坪以下新成屋 16,800 元
25 坪以下新成屋 14,800 元
20 坪以下新成屋 12,800 元
30 坪以上新成屋驗屋費用,另外報價
透天新成屋:每坪 400~500 元
另有早鳥、團購優惠,分別則扣1000-3000
團隊編制:提供完整證照,並與法律顧問配合,除外另有他營造相關顧問合作。
屋主評價:5.0分,共302則
個人備註:服務特特算是比較新穎的;Google評論沒有負評,暫時保留。
公司名稱:惟物驗屋
服務特色:漏水鑑定、裝潢驗收、房屋點交為三大主力產品,搭配五大驗屋顧問:結構技師、不動產經紀人、自來水配管士、甲種電匠及室內裝修工程管理士。
費用說明:清楚,房屋點交13900起,初驗+複驗有加購價。
團隊編制:提供完整證照,並與房地產經紀人配合。
屋主評價:5.0分,共37則
個人備註:內容清楚完整,暫時保留。
公司名稱:鴻宇健康驗屋
服務特色:滿意再付費,驗屋報告當天出
費用說明:收費方式清楚(預收訂金3000,尾款則是滿意再支付)
團隊編制:提供完整證照,並與法律顧問配合
屋主評價:4.9分,共243則
個人備註:就內容來說,很豐富,但一星評論中,有提到「驗屋不確實」,這家先PASS
公司名稱:利河伯驗屋職人
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:4.9分,共106則
個人備註:一星評價中,有提到「驗屋不確實」;除外,一則三星評價提到「建商應該蠻喜歡這種驗屋公司,有一種幫建商說話的錯覺?」但不清楚怎回事。這家先PASS
公司名稱:好室驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:5.0分,共16則
個人備註:比較沒有特色,資料不齊全(網站、粉絲團都沒有「人」露出)。這家先PASS
公司名稱:達特科技驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:5.0分,211則
個人備註:比較沒有特色,資料不齊全。這家先PASS
公司名稱:硯赫科技驗屋
服務特色:10年以上營建經驗
費用說明:完整,且按照不同驗屋標準(稱為個性化驗屋專案),提供方案。早鳥、團購皆有
團隊編制:提供完整證照
屋主評價:5.0分,共66則
個人備註:個性化驗屋要另外細看。暫時保留。
公司名稱:中華民國建築結構非破壞檢測協會
服務特色:標榜協會服務,成員具備營建背景;有在開課
費用說明:網站上找不到
團隊編制:有證書,但團隊成員無證照
屋主評價:4.7分,共63則
個人備註:一星及二星評價中,有提到「驗屋不確實」,這家先PASS
公司名稱:欣家科技驗屋
服務特色:具備營建工程經驗,並提供服務保證
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照,團隊成員有各自專業
屋主評價:5.0分,共149則
個人備註:具備最多證照證書,暫時保留
公司名稱:宏遠驗屋
服務特色:具備營建工程經驗,標榜服務經驗
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照,團隊成員有各自專業
屋主評價:5.0分,共750則
個人備註:無負評這點蠻難得,暫時保留
公司名稱:至善科技檢測
服務特色:無特別說明
費用說明─
550元/坪(含稅),露臺50元/坪;最低消費9,900元/戶
500元/坪(含稅);最低消費18,800元/戶
有團購,但網站沒說明團購優惠
團隊編制:提供完整證照,並有法律顧問
屋主評價:4.6分,共36則
個人備註:一星評價中,有提到「驗屋不確實」,這家先PASS
公司名稱:樂菁驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照,並有法律顧問
屋主評價:5.0分,共240則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:銨鑫驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照,並有法律顧問
屋主評價:5.0分,共38則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:昊斯驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照,沒有其他專業單位合作
屋主評價:5.0分,共20則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:平方驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:有完整說明,並有早鳥、團購優惠
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:5.0分,共9則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:閤樂驗屋工作室
服務特色:主打高性價比,精緻生動驗屋模式
費用說明:網站上找不到
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:暫無
個人備註:眾多驗屋「公司」中唯一「工作室」形式,暫時保留
公司名稱:省錢王科技驗屋
服務特色:標榜高性價比
費用說明:清楚,標榜高性價比,但要跟其他商品綁定
團隊編制:提供完整證照,有合作法律顧問
屋主評價:5.0分,共410則
個人備註:公司在新竹,單看廣告,會以為是最省的(7800起)。暫時保留
公司名稱:家昕科技驗屋
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:5.0分,共56則(其他分公司5.0分,258則)
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:好日子驗屋
服務特色:一鍵驗屋,3秒報價
費用說明:有費用計算,立即線上試算
團隊編制:網站上找不到(FB也沒有相關敘述)
屋主評價:5.0分,70則
個人備註:公司在新北,介面很清楚,但網站找不到其他介紹。查過其他資訊,團隊來自591。暫時保留
公司名稱:邑禧驗屋抓漏工程行
服務特色:30年抓漏老字號
費用說明:網站上找不到
團隊編制:專業證照(一張)
屋主評價:4.2分,共43則
個人備註:一星評價中,有提到「驗屋不確實」,業主有回覆訊息表示可能是惡意攻擊(?);主要提供水電、抓漏服務,這家先PASS
公司名稱:睿泓科技驗屋
服務特色:建築及機電工程背景
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照
屋主評價:5.0分,182則
個人備註:一則三星評價中,提到「二驗被放鳥,然後跑去驗別人的」,但後續處理很有誠意,改為三星。暫時保留
公司名稱:天寓科技驗屋
服務特色:每位驗屋師具備三年經驗,設計師、地主指定合作
費用說明:有完整說明。圖片
團隊編制:有專業證照(兩張)
屋主評價:5.0分,17則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:天鉅工程檢驗
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照
屋主評價:5.0分,63則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:首席驗屋師
服務特色:最早成立,台灣專業代理驗屋服務的原創者
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照
屋主評價:4.9分,311則
個人備註:一星評論中有「服務態度」及「驗屋不確實」問題,這家先PASS
公司名稱:三和工程檢驗
服務特色:台大、成大、中興、中央等校相關科系畢業,團隊成員背景多元而完整,工地主管、現場工務、事務所律師、室內設計師,熟悉施工過程常見之缺失及處裡方式。
費用說明:網站上找不到
團隊編制:未提供相關證照,但有與法律顧問配合
屋主評價:5.0分,共140則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:安家伊檢測
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:未提供相關證照
屋主評價:5.0分,共1則
個人備註:新竹公司。部分案利用空拍機紀錄,這點比較特殊,但服務上沒有詳細說明。暫時保留
公司名稱:標竿驗屋科技
服務特色:無特別說明
費用說明:有提供收費標準及優惠方案
團隊編制:未提供相關證照
屋主評價:暫無
個人備註:很新的公司,查得到一些媒體行銷,暫無屋主評論。暫時保留
公司名稱:垣錚安居科技驗屋檢測
服務特色─
國軍軍眷住宅公用合作社特約商
新北市政府社會住宅具資格邀標商
費用說明:網站上找不到
團隊編制:未提供相關證照
屋主評價:5.0分,共64則
個人備註:不算特殊,但也挑不出問題,暫時保留
公司名稱:勤業房屋科技檢驗
服務特色:無特別說明
費用說明:網站上找不到
團隊編制:提供完整證照
屋主評價:5.0分,共241則
個人備註:一星評論「服務態度不佳」,三星評論,應是服務流程問題。暫時保留
我的選擇方式:第一波篩選(驗屋品質有疑慮者),31家中篩選出22家。雖然一分負評不排除惡意攻擊,且也不代表該驗屋公司服務真的不好。負評還是能列入考慮原因:
一、針對惡意攻擊,商家可以提告,可以抑制隨意的負評。如有負評,可以判定一定程度的真實。
二、皆無負評的商家,很可能是在客服訓練部分做得好,不代表整體服務品質。但能將負評處理下來,表示商家解決問題的態度夠誠懇。
第二次篩選,考慮因素較多:
→ 提供完整證照:有專業保證,較有安全感
→ 費用公開透明:不想到處加LINE、FB詢價
→ Google商家評論數量、分數,以及內容
.除了品牌服務特色,透過三個篩選條件,最後剩下:樂居驗屋、成家驗屋、惟物驗屋、硯赫科技驗屋、省錢王科技驗屋、天寓科技驗屋,六家。
.其中樂居驗屋負評原因屬於消費者個人感受,因次仍列入「保留」。
第三次篩選,考慮因素:
→ 評論數量、分數:經驗顯示
.樂居驗屋(760) > 省錢王科技驗屋(410) > 成家驗屋(302) > 硯赫科技驗屋(66) > 惟物驗屋(37) > 天寓科技驗屋(17)
→ 是否有法律顧問、技術支援豐富度
.成家驗屋 > 省錢王科技驗屋 > 樂居驗屋
→ 品牌服務特色:屬於印象分
.樂居驗屋:全台最大直營團隊
.成家驗屋:有自地自建能力
.省錢王科技驗屋:高性價比
最後剩下「成家驗屋」跟「省錢王科技驗屋」,樂居費用高一些,剩下兩家就是比價錢。成家驗屋沒有特別強調性價比,但真的比起費用,兩家是差不多的。省錢王雖然可以到7800,但要配合購買產品,其實花下來費用更高(?)。另外很重要一點,省錢王網站上提供的優惠項目、服務產品內容、條件等,太過複雜,看得有點眼花。個人比較喜歡單純的,驗屋公司就提供驗屋內容。
最後的選擇也沒令我失望,成家驗屋的服務很細緻,驗屋工程師解說也很詳細(可能因為扎實的營造背景,對建商、營造廠、工法…特別熟的樣子)。跟其他屋主評價的差不多。不過因為我的房子問題很少,成家驗屋提供的支援性服務(法律顧問、營建顧問…)倒是沒有使用到。這類服務,能不用到當然最好,不過有備無患的感覺令人安心很多。
以上純屬個人篩選驗屋公司方式,不代表驗屋公司實際優劣。
另外付上當天偷拍驗屋師的照片(好像沒什麼好看的...就是...一些看不懂的檢查)
- 驗屋
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