• 2

交屋前想找驗屋,推薦怎麼做比較好?

4月就要準備交屋了
1月跟家人講房子要找驗屋來驗,但一直卡到現在
因為是自己之後要住,還是會覺得驗過比較放心
但長輩一直唱反調他們以前買房也沒這樣驗驗驗
不也住得好好的?怎麼現在還要多花一筆錢驗屋?
也不自己驗,省下來的錢還能拿來付房貸
(因為他們有幫忙付頭期,所以立場也很難踩很硬

後來有先蒐集朋友對驗屋的看法
(看能不能拿來說服長輩
但有人覺得不用特別請人驗
房子也有保固,等住過再看哪裡有問題就好了
不用急著花這筆錢驗屋
也有部分人堅持還是要驗過比較保險
至於要不要找人?
就看我會不會在意一些自己驗不到的地方
像是漏水阻塞、電路配置、屋體結構...
之後有問題想處理會比較麻煩

聽完後我覺得該驗的還是要驗
畢竟我的經濟能力也買不到檔次高的預售
要論建商跟營造品質,很難拍胸脯保證沒問題
但有些自己驗不來的想找人來驗,跟他們說也講不通
找人驗也不知道到底會不會白花錢
就不知道可以用什麼角度說服長輩?
2024-02-19 9:41 發佈
你看你有沒有要裝潢,

有要裝潢的話可以請裝潢公司一起處理,

沒要裝潢的話,那可以自己驗一驗就好,

反正大項目都會驗到,小細節也不會改正,沒什麼差別。
想等交屋後再用保固修?別想了!
你自己都不積極了還希望建商積極?
何況錢都付清了,建商拿錢了事
小問題也會拖個一年半載才會處理
來了是一回事,修又是一回事
如果是小建商或風評較差的建商,建議花錢驗屋,在還沒繳清的情況下,建商比較願意積極處理
如果建商風評不錯,這筆錢是可以省下,自己驗的
如果現在家裡就有漏水或經常阻塞的問題
其實一開始有驗屋請建商處理,都可以避免事後花大錢
房子最怕漏水阻塞,哪裡要檢查?哪裡常出問題的地方
有經驗的人在看會比較清楚,檢查起來也會快很多~
如果你能接受花一整天來驗屋 可以考慮自己驗
建議給有經驗的人看 自己也省得麻煩
如果你只是想人家鼓勵你一下
你就驗吧,
這世代變成別人有,你也要有QQ
然後想必你應該有購屋戶群,
其實也可以偷偷看別人分享,
大多數的人驗屋報告,
如果是小瑕疵。
勸你還是聽家人的

我的經驗是二房但多花的,
就建商的重大瑕疵,其實也沒有驗。
譬如偷坪數,海砂輻射屋?合約的解約重大瑕疵

二樓的最後一段話,
也是重點之1。
驗屋1堆瑕疵,然後呢?
除非有漏水壁癌之類的?
驗漏水 這點很重要,窗框灑水一小時後需要設備檢驗,檢驗的設備超過檢驗費用了,
一開始檢查出後 後續維修就簡單

a2828z33

這很重要沒錯,但現在一堆案子都明訂不能這樣驗,所以也是沒屁用,很Q

2024-02-20 12:02
長輩就是什麼錢都想省......
就像我家的破車一定要等到零件開始一個一個出問題才決定要換車
但房子是能說換就換嗎?
  • 2
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?