先說一下我的所在地:新竹市
最近剛買了一間中古屋大3房+一個地下平面車位
雖然是公寓五樓但是還附一個頂加~~在大潤發附近總價600多萬
在買房子的過程當然新房和舊房都看過不少
近半年來新房子飆漲的速度真的是有再看房的人非常有感
代銷根本不需要介紹~~只需要跟你說剩下哪棟哪戶幾樓~~你有考慮的話下次回來就跟你說賣掉了
搞得好像大家買房都不用考慮~~跟便利商店買飲料一樣
最後選擇中古屋是價格實在是便宜很多~~
就算全部打掉翻新手邊的資金都還夠~~
而且後續要還的房貸真的是輕鬆很多
大家買房真的都只喜歡新房子嗎??
中古屋都沒人再考慮嗎??
2021-11-09 12:26 發佈
one0810 wrote:
大家買房真的都只喜歡新房子嗎??
中古屋都沒人再考慮嗎??
新舊都有人買啊！
同一區段，折舊的關係，中古屋比較便宜，這不是很正常嗎?
公寓中古屋折舊最大，這也是理所當然！
大樓耐用結構，水泥磅數都高公寓很多，折舊當然低於公寓很多。
至於透天，其房屋折舊和公寓差不多，但透天有地大的優勢(不會折舊，只會漲)，使得其中古屋價格優於公寓，甚至大樓(三十年透天，賣的就是土地價格，房子基本上是送的，三十年的公寓，房子沒價值了，只剩持分的幾坪土地)。
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