最近在看房子，但發現地點好的、交通好的社區屋齡都偏舊大概都二十幾年以上甚至三十年左右
目前像冠桃園地理位置是不錯，但屋齡也23年了，請問若是買比較舊的房子，住個二十年會被都更嗎?到時社區老舊會不會問題很多呢? 但價格可能也不會便宜，但至少應該一千以下可以買得到..但屋況可能不佳需要再裝黃整修~但有些坪數可能可以到28坪~
但若是看10年以下的房子屋況比較喜歡但是缺點是格局比較小，通常主臥室也都挺小的，擔心以後小孩要放小床還是什麼會不夠用，室內坪數大概在21-22之間比較多，但是價格都要開價一千二、三百萬有點貴
新房會比較難砍價嗎? (ex:漢東敦美)隔局偏小且進房間的小走道很小擔心會以後要搬東西不方便~~
好像都很難十美十美呀~~不知怎樣選擇是比較理想~~
如果是月薪八萬的話會比較建議買二十幾年的再簡易翻修住，但有可能以後屋況會很糟或被都更，但以後若要再轉賣恐怕已經賣不了什麼錢了，還是比較建議買十年以下新房，因為沒貸過不曉得這樣會很吃力...
那一種的cp值比較高呢??
2021-10-17 23:28 發佈
不過我得買房子最重要的是做好財務規劃，要買自己"負擔得起"的房子...先看看自己能負擔多少錢的房子，然後再從中去挑選... 祝你早日找到好房
rongbear711
樓主
一般負擔得起的貸款是大約在薪水三分之一吧~所以我們的能力大概貸多少萬是比較不會太吃力呢? 貸800就差不多了吧~沒法貸到一千吧~我之前用591算的話1000萬是一個月付擔27000不知準不準?
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