跟室友合租 房租分攤談不好

YOLO_NUNU wrote:
文有點長 麻煩大家給個建議

我跟朋友一年前一起合租一個兩房兩衛的房子
租金是$16000（含車含管）
因為我們一人一台車
所以我又跟同社區的住戶租了一個$2000的車位
當時的租金分配是：$16000 ÷ 2 = $8000
我住主臥 但主臥跟次臥的坪數相差蠻大的
我就主動提出我再加$2000
所以變成我的租金是$8000+$2000=$10000
而他是$8000-$2000=$6000
那因為還有車位一人一半 各自再加$1000

最近因租約快到期
找到一間剛蓋好的新大樓決定搬家
整體坪數還有房間都比現在住的稍微變小一點
但離我們上班地點非常近
新大樓房租是$17000/月 (也是兩房兩衛)
也是另外再租一個停車位 $1800/月
我想說這次房間坪數差距沒有很大
那我一樣住主臥，我多加$1000就好
等於房租是$17000÷2+$1000+$900(車位) = $10400
而他是$17000÷2-$1000+$900(車位)=$8400

結果今天室友說他覺得他多了很多錢
比之前多了$1400
後來他給我看他的想法
說是新屋比舊屋就多了整整$800
我們的房間也都一起變小
那為何不直接兩人各加$400就好
我聽了就覺得不太對
因為新家就是比較小又比較貴
房間坪數也沒有相差過大
為何要拿之前的房租去調整

我後來就主張要用面積計算
這樣就不會有誰多出誰少出的問題
算完發現我只要付$10200
而他是$8600
反而還比我自己主動說我加$1000還便宜…
但室友感覺就有點不爽

想問問大家應該怎麼算比較好？謝謝各位~

YOLO_NUNU wrote:
文有點長 麻煩大家給(恕刪)