（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；
其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，
且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。
請問預售屋買賣契約將「土地」拿掉
建商解釋即使主建物面積有誤差，土地的持分也不會變
所以找補時不包含土地面積
這樣是合理的嗎?
謝謝!!
依據「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」第6點
（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；
其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，
且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。
請問預售屋買賣契約將「土地」拿掉
建商解釋即使主建物面積有誤差，土地的持分也不會變
所以找補時不包含土地面積
這樣是合理的嗎?
謝謝!!
（二）依第四點計算之土地面積、主建物或本房屋登記總面積如有誤差，其不足部分賣方均應全部找補；
其超過部分，買方只找補百分之二為限(至多找補不超過百分之二)，
且雙方同意面積誤差之找補，分別以土地、主建物、附屬建物、共有部分價款，除以各該面積所得之單價（應扣除車位價款及面積），無息於交屋時結算。
請問預售屋買賣契約將「土地」拿掉
建商解釋即使主建物面積有誤差，土地的持分也不會變
所以找補時不包含土地面積
這樣是合理的嗎?
謝謝!!
