自己驗屋到底行不行啊？

雨滴答滴tictok
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樓主

2021-04-24 15:30

家人要買房，老前輩都說自己驗屋，不用浪費錢
加上網路上各種一堆驗屋表格，看起來都是簡簡單單
老一輩都說沒啥難度，為啥有人需要找別人驗屋啊？？

看到驗屋師這種行業真的有點神奇
沒要貶低的意思，只是這一塊自己真的不了解

但問過幾個朋友，說影片裡面的說法都很正確
有陸續爬文驗屋的相關知識，也大多都是影片符合
有想過要省下時間，請別人驗屋也是一個方法吧？

自己驗屋到底行不行啊？

但是看完發現有些專業儀器自己根本沒有
覺得對專業知識和遺棄的了解比較不足
對驗屋的標準會有落差，導致沒抓出房子問題
要是自己花千萬買房，搞的心情都不愉快，應該會蠻傻眼的吧
大家買房都有找驗屋公司嗎？如果有都是哪一家？

在看到其他論壇上有不少交屋前跟建商有鬧的有點不愉快
雖然相較之下少部分的個案，但是看多了還是覺得怕怕的

2021-04-24 15:30 發佈

文章關鍵字別人家人網路驗屋表格驗屋師前輩啥難度行業意思落差

alwh51101

alwh51101
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2樓

2021-04-24 16:14

我覺得這百萬千萬的商品花個一萬請人幫忙驗個心安
很多人講說驗出問題建商若不維修或處理也是白驗
但是難道你自己驗真的是這種惡劣建商他就會處理嗎

但是如果自己驗沒找出問題
入住多時才發現到處都有小毛病心裡多半都會有點不舒服
所以還是花點小錢處理下而且如果驗出你房子沒大問題你也會覺得滿爽的

Thalamus

Thalamus
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3樓

2021-04-25 13:33

我同事當初買房想自己驗，他太太有認識有驗屋，後來還是有請人家來看，發現超多沒注意到的問題，影片裡面的驗屋師也講的很清楚了當，給人感覺真的很專業

建議趁住進去之前整理好房子，不然之後要處理更麻煩，尤其是漏水問題

palshop

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4樓

2021-04-25 14:01

alwh51101 wrote:
我覺得這百萬千萬的商...(恕刪)

+1, 不要因小失大，後悔莫及.

sandy_buy22

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5樓

2021-04-25 23:00

真的建議找驗屋公司，畢竟上千萬的商品再花個一萬找專業的公司來驗我覺得完全合理，有很多地方是肉眼看不出來需要儀器去驗，如果真的抓到甚麼問題拿驗屋公司的報告去跟建商處理也比較具體。不過建議驗屋公司找資深的比較好，經驗真的有差。

Ye-Kin-233

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6樓

2021-04-26 2:51

雨滴答滴tictok wrote:
老一輩都說沒啥難度，為啥有人需要找別人驗屋啊？？(恕刪)

應該是因為老人家的屋子，都是自己建造的關係吧！
像我阿公或老爸那一輩，房屋都嘛是自己家族成員號召一下自己建造的（磚造、木造、水泥、磁磚、土水、風水、堪輿、配管、挖井、綁箍、配水、安灶建爐、牛舍、農舍甚，通通都嘛是家族總動員建造地，由清朝到日治然後民國……現在受限建築法規要自建，要先找建築師設計送審…太麻煩又貴，所以我們這一輩也是買成屋了）
現代人畢業就業然後成家生子，應該到死都不可能自己動手去蓋個花圃、車庫、倉庫之類的建物（當然是花錢叫人蓋比較快速簡單），自然是沒有辦法自己驗屋啊！

像阿公家的土确厝我爸就說打過牛屎泥、我家三四樓增建也是找親戚括容率……至少不會被施工工人不爽檢舉

畢竟是親戚逢年過節紅白帖都還是會碰到面。

JIASWORLD

JIASWORLD
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7樓

2021-04-26 11:42

現在一間房子動輒破千萬,請個專業的來驗屋,對自己來講比較心安也省時省力,有些專業的東西由他們跟建商溝通也比較安心,避免被建商呼嚨過去

Parks2020

Parks2020
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8樓

2021-04-27 3:18

我自己也還在考慮要不要找
但大家都說找比較保險

自己也會比較心安
想想覺得房子那麼貴
看到有些大建商也是會有漏水問題
自己驗屋真的很難全面照料到和廠商應對也是一個難題或許透過驗屋公司可以幫助到我

Playitcool

Playitcool
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340分

9樓

2021-04-27 8:54

驗屋公司應該不會幫你和建商應對吧? 應該是他們出報告然後你自己和建商反應? 我的理解是這樣，有錯請指教

所以我覺得這筆不一定要花，我自己是測試一下各排水口（包含冷氣排水口）是否通暢，敲敲看磁磚是否有貼好，各細部看一下有無明顯暇疵，後續真的有問題就直接找建商處理，一般正常的建商都會處理的

Parks2020 wrote:
我自己也還在考慮要不(恕刪)

好運跳跳

好運跳跳
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10樓

2021-04-27 9:09

都花大錢買房了，那一點點錢就別省了，找一些有團報優惠的驗屋公司，通常鄰居揪一揪就有了，還可以再省一點

個人覺得網路上教的方法百百種，每個人都有自己一套說詞，加上有時候驗不出來也是會有偏差，不如讓專業的來，沒驗出問題當然最好，要是真的有問題，看看怎麼跟建商協議吧，不管怎樣想都覺得比自己驗屋好，如果要自己驗屋真的要看個人功力和運氣吧