<求助>收律師函強制要求簽合約

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 17:40

下斡旋金後屋主接受後因故不想買當事人也至簽約現場與屋主致歉賠斡旋金也無異議幾天後收到律師函要求五日內至原地簽買賣合約支付服務費否則提告
請問熟悉房地產或法律的各位建議如何處理?

2020-06-22 17:40 發佈

文章關鍵字合約律師函後因斡旋金屋主當事人異議原地簽買賣合約服務費現場

denischu8276

denischu8276
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2樓

2020-06-22 17:58

下了握漩；不買被沒收；仲介和屋主均分；不用鳥那律師函；有本事去吿；那是嚇你的,現在景氣不好

leoliou

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3樓

2020-06-22 18:02

NOM SKY wrote:
下斡旋金後屋主接受(恕刪)

第二張圖第四條之二,你違約了
人家不是強制要求簽合約,是要你給服務費

qqycj

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4樓

2020-06-22 18:11

leoliou wrote:
下了握漩；不買被沒收；仲介和屋主均分

下了斡旋；不買被沒收；仲介和屋主均分...........斡旋不是這樣子嗎?
怎認賠斡旋金還不行啊?

孬豬

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5樓

2020-06-22 18:16

打電話給仲介溝通啊！

服務費也要談,記得回來分享經過啊！

===========

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 18:26

denischu8276 wrote:
下了握漩；不買被沒收...(恕刪)

律師函好像比存證信函嚴重可以置之不理嗎?

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 18:29

孬豬 wrote:
打電話給仲介溝通啊！...(恕刪)

有打給仲介詢問這件事他說在帶看房子
之後他也沒再回電給我

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 18:31

qqycj wrote:
下了斡旋；不買被沒收...(恕刪)

我查網路其他人的案例也是如此啊

NOM SKY

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樓主

2020-06-22 18:40

leoliou wrote:
第二張圖第四條之二,...(恕刪)

1
你指的是三日內補足定金這條嗎? 可是我不買了何來定金之說?
2
信裡說到加盟店簽不動產買賣契約是什麼意思?

leoliou

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10樓

2020-06-22 18:52

NOM SKY wrote:
1
你指的是三日內補足定金這條嗎? 可是我不買了何來定金之說?
2
信裡說到加盟店簽不動產買賣契約是什麼意思?

1.看一下四之一,賣方同意斡旋價格時,買賣契約即成立生效
2.標準程序,確認你是否要違約,再來追討服務費

這種案例如果雙方無法達成和解,最後還是上法院讓法官決定
對方有法務是一定會走到底的,就看遇到什麼法官了

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