前提：已下訂預計2022年底交屋的預售屋
目前已有願意用高於實價登錄的價錢購買現在居住公寓的買主（比心中底價高10萬）
方案1
現在賣房可寬限半年+回租半年
後續兩年繼續租房，成本約50-60萬
方案2
等到兩年半後開始賣，但就要賭是否有欣賞的買主願意出到理想價
成本約30左右（房貸利息及雜費）
請問該現在把握好買主賣房子嗎？
還是繼續住等快交屋再拿出來賣？
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