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預售屋建商要解約

前言:
五月初買了一棟預售屋,目前已經蓋到二樓,多次發現細節沒照建構圖施工,告知建商要寫存證信函保障相關權益。(一樓發現缺失,二樓還是一樣)

建商覺得,賣很便宜給我方(比開價少50萬)只是幾根鋼筋沒照圖施工,我們太嚴格,他要退訂金解約。(訂金付了70萬)

我真的太嚴厲嗎?要求照圖施工有錯嗎?
請問有建議的處理方案嗎?


#建構圖也是建商提供的
2019-10-07 23:42 發佈
沒按圖施工使用執照發得下來?

若真的發下來樓主敢住嗎?

房子那麼多再找就好了
沒有解約金嗎?
自己衡量划不划算呀..
王胖咪 wrote:
前言:五月初買了一棟...他要退訂金解約。(訂金付了70萬)(恕刪)


應該說他願意賠70萬的話就收了.

而不是退回70萬,那簽約是簽好玩的嗎?
請對方解約要付違約金!
感覺對方只是不想處理而已
鋼筋那麼重要的地基 ... 他這樣的態度就不敢住了 怕你以後發現更多的問題 更麻煩吧
王胖咪 wrote:
前言:
五月初買了一棟預售屋,目前已經蓋到二樓,多次發現細節沒照建構圖施工,告知建商要寫存證信函保障相關權益。(一樓發現缺失,二樓還是一樣)

建商覺得,賣很便宜給我方(比開價少50萬)只是幾根鋼筋沒照圖施工,我們太嚴格,他要退訂金解約。(訂金付了70萬)

我真的太嚴厲嗎?要求照圖施工有錯嗎?
請問有建議的處理方案嗎?


#建構圖也是建商提供的(恕刪)


是我..解約拿140萬還我..(70訂金..70解約金)

不解約..整批我就要求他照圖作

有問題都留下證據

我會定時寄存證給他

在他快完工前我會直接送上法院卡他交屋

沒辦法如圖交屋

一樣..還我最少140萬

誰管他賣我多少

我只管我買的和我定的一不一樣




然道我買台汽車

車廠少裝的輪子

跟車商反應..回你就差你個輪子而已

你不要太機車了..

是我太嚴格還是車商腦袋有洞
好奇?妳怎麼知道鋼筋幾條?
你好👋,當初有印一份結構圖,圖上有規定鋼筋怎麼綁,還有鋼筋的數量。

拿著圖到現場比對,就知道有無偷工減料。


巷弄裡的黑金咖啡 wrote:
好奇?妳怎麼知道鋼筋...(恕刪)
王胖咪 wrote:
你好👋,當初有印一份結構圖,圖上有規定鋼筋怎麼綁,還有鋼筋的數量。

拿著圖到現場比對,就知道有無偷工減料。


照片多照點

留好證據

以備不時之需

不要信建商的鬼話
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