慘痛浴室整修 幸福家水電 金榮發 蕭○鴻 蕭○傑 蕭○櫳 台中大里

說說浴室漏水整修的慘痛的經驗給各為看倌們參考一下。事由是丈母娘的台中太平公寓出租，樓下鄰居抱怨著漏水問題，二樓鄰居找了幸福家的蕭先生來查漏，查漏結果是二樓沒漏，水是由三樓漏水經由管道間流到一樓。漏水問題，當然是要替樓下鄰居解決。但恰巧丈母娘人家台北治療眼睛，所以無法現場了解與處理。看蕭先生解釋漏水原因，與他自稱20多年的經驗。也是看在二樓鄰居介紹因此答應了他的報價，也希望能趕快施工避免造成房客無浴室可用的不方便性。蕭先生自稱專業，多次溝通均說自己的專業性，以下就以”蕭專業”來代表他。由於蕭專業自己提出無法完成後續工程，只能再找其他師傅來幫忙，請教台中友人，是否有認識浴室整修的師傅，介紹給我幫他處理的師傅給我，以下我就以”實在師傅”來稱呼他

事情經過
107/9/17: 二樓鄰居找了蕭專業來查漏，確定二樓沒漏水，是三樓的水經由管道間流到一樓鄰居
107/9/18: 蕭專業提供了報價，考量了鄰居介紹，與漏水急迫性。答應了蕭專業的施工
107/9/19: 匯了頭期款到”蕭○傑”帳號，事後才發現郵局帳號與名片”蕭○鴻”不同
期間房客一直告知，施工緩慢，與蕭專業溝通後，說是防水未乾才導致工程延後，原本報價單說明了14工作天
107/10/8: 蕭專業說明了可以開始進場貼磁磚，要我們支付第二次費用。當天就轉了第二筆費用給蕭專業。
107/10/18: 房客要求我至現場驗收，與蕭專業溝通後，蕭專業竟以我不相信他的專業為理由，而提出了兩個方案，說到最後兩個方案都是他停止施工，會將衛浴設備與浴室門送到現場，也不收尾款。 => 32天了還無法完工
107/10/19: 蕭專業還鑰匙給房客，但並沒有將衛浴設備與浴室門送至現場，也未歸還舊的浴室門。
要收拾這殘局，恰巧想到台中友人是否有認識浴室的師傅，朋友介紹實在師傅，也提供他的浴室照片給我看。照片看來不錯，就請實在師傅報價。實在師傅說這大約十個工作天，防水只要一天就會乾，而且不用給訂金，驗收時沒跟照片一樣不收錢。
107/10/22: 實在師傅進場施工
107/10/23: 實在師傅發現排水管堵塞，預估是之前師傅沒做防護措施，或是故意的，為此還多花了3000元請人通水管
107/10/24: 整個牆面重新塗一層水泥。
107/10/25: 實在師傅報告防水層已乾
107/10/26: 進場貼磁磚
107/10/29: 已完成牆面與地板的磁磚貼合
107/10/30: 安裝衛浴設備
10/7/10/31: 我與丈母娘至台中驗收，房客與我們對施工沒什麼問題，當然就直接將整個工程款一次付給了實在師傅，解決了此次的慘劇
10天內工程完工(含六日)，也符合了照片的標準

以下提供照片給各位看官參考，這些照片都是房客與我們看過，還特地請鄰居來協助確認，我就不多做解釋，有人問是否考慮訴訟，想到鑑定要5000元，還遙遙無期的訴訟，心想就當作學學經驗了。

蕭專業磁磚
拼圖式磁磚拼貼



藝術式磁磚拼貼 (磁磚大小間隙與沒對齊)





踩踩樂的磁磚 (一踩就碎) , 打擊磁磚 (同片磁磚聲音隨敲打位置而不同)



排水管堵塞


接下來介紹實在師傅的照片來比對
照片沒跟下圖一樣，不收錢

平整牆面

最後成果 (考慮排水線，每個磁磚敲擊都是厚實的)




結論:
以後有工程問題，還是要急事緩辦，自己前往了解狀況，還是要找熟悉的師傅，當然最好能夠騰出時間來自己監工。