新成屋已有磁磚水痕殘留？

bibidone2

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樓主

2018-10-10 15:23

各位好！目前房屋在驗屋時發生這個狀況
想請教一下如果陽台磁磚有類似情形~
會是甚麼問題???
很怕會是磁磚吸水率高、產生的水痕殘留或是施工品質問題
建商有說新成屋已有磁磚水痕殘留？

是因為灰塵殘留（但很奇怪，因為實際用手指頭撥不開）
接下來說是因為之前清潔可能有傷到釉面，幫我磨過、重新保養後就沒有這些水痕了，所以也無法再要求什麼，但怕會不會是建商的障眼法，怕這樣的磁磚是否有什麼品質風險

再請各位幫忙指導分享一下經驗了！感謝感謝

2018-10-10 15:23 發佈

文章關鍵字新成屋

soziwow

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2樓

2018-10-10 17:17

bibidone2 wrote:
各位好！目前房屋在驗...(恕刪)

你的陽台磁磚好像是採用吸水性高，不滑倒，粗面的是不是？
你再去買一塊同樣磁磚把水潑上去實驗一下。

free0609

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3樓

2018-10-12 0:17

沒問題完工常發生
一般磁磚透水率有一定標準
而你現場為石英磚透水率更低

bibidone2

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樓主

2018-10-13 9:33

free0609 wrote:
沒問題完工常發生
...(恕刪)

請問一下為什麼完工會常發生呢？
跟磁磚品質或施工品質沒有關係嗎？
很怕住沒多久就會發生問題
再請您幫忙解惑指導一下了！大感謝！

free0609

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5樓

2018-10-13 21:11

給你幾個解釋
1.板岩磚幾乎都台灣製造
品質不會差到那裡
石英磚本身透水率低

2.貼地磚跟貼壁磚方式不同
貼地板為軟底地磚底下有三至五公分的水泥層貼完後下方有RC跟防水
上方有地磚所以水氣都會從縫隙透出

3.會發生這種狀況是順序
工地現場灰塵多
師傅
第一天先貼完磁磚表面擦拭乾淨
第二天師傅再作填白縫動作
而磁磚中間會先乾燥
乾燥過程工地灰塵沾了一些
造成白白的
而磁磚縫隙第二天才填
在加上磁磚下方泥沙層透濕氣出來
所以縫隙附近往往乾的比較慢
下方水氣透完可能要三五天

而如果現場工地地上又有碰到少量的水因為地磚洩水坡度要流入排水孔水滴都會只沿著縫隙走
所以越靠近落水頭的地方越明顯
少量的水意思是不是沖洗的量
可能你是換水龍頭的水管殘水或其他因素

我憑經驗覺得施工跟磁磚都沒問題
唯一的缺點是這片磁磚表面比較不好清潔

你從邊邊角角處的縫隙慢慢倒一杯水
你就會看到水都跑那個痕跡

bibidone2

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樓主

2018-10-14 14:58

free0609 wrote:
給你幾個解釋
1.板...(恕刪)

謝謝freep609大大解惑！安心不少！！