今天遇到工地主任，有問他漏水的事
Ps.原來對面六戶沒漏是因為對面的防水已經先做了
他說有裂縫會漏水是正常的，那是混泥土會產生的水化熱現象
所以會有乾縮裂縫
但我所知的乾縮縫不應該只是表層的嗎？不至於到漏水吧
反正我們有疑慮的部份他都品回應說是正常現象
（這我們不怪主任，畢竟我們立場不同，我們要找的對象是建商）
但是主任說之後防水層做好後，還會再上一層保說層
然後還會再上一層隔熱磚
想請教一下這樣的做法有辦法延長防水的年限嗎
總之今天也是去了解狀況，到時我們還會找建商談
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10/09新增看房子後的觀察
今天台南依然下著雨，加上昨天去看其實不只自己那戶有漏水問題
而是隔壁也有一樣的問題，所以想說去確認一下別戶的狀況
說明一下建案的內容 此建案分為傳統式跟新加坡式
新加坡式為對開式社區型，一邊六戶，共十二戶
小弟買的就是新加坡式的
而今天觀察的結果為，與小弟同一邊的六戶只有其中一戶漏水情況比較些微，但也是有漏水痕跡
其它五戶都蠻嚴重的，就像我的圖一樣嚴重
但是，就是這但是
對面的六戶都沒事，而且都沒痕跡
所以這跟未做防水應該不是同一個層次的問題了吧
我覺得比較像是施工不當的現像吧？
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小弟在台南的安南區買了一棟預售透天
因為小弟人住台中，所以只要有回台南一定都會去關心一下進度
目前的進度來到結構完成，正在內部隔間
前陣子颱風來襲，特別再去關心一下淹水的狀況
結果淹水的情況沒注意，卻看到更讓人心煩的事
當時外面下著雨，我走到頂樓，竟然發現我的天花板在滴水
所以問了有在建築現場待過的師傅(不是此建案的師傅，是剛好認識的人)
他的回答是，這情況不常見
他們看過我的照片說是天花板管線的位置和地板龜裂
這是太早拆模導致rc樓板裂開
做了防水時效過了還是會漏
我想請問一下，到時去和建商談的時候有可能會如何被敷衍
或是我應該怎麼主張才不會被建商唬倒
家中比較強硬的長輩說，可以要求會漏的天花板要重建
不知道這有沒有可行性
畢竟約簽下去了，違約要付出很大的代價
附上照片
http://imgur.com/SmZaW1s
http://imgur.com/3g7GYXM
http://imgur.com/zrodX8u
