請問合約書上能否加註條件？

iamdolphin11

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樓主

2015-09-02 7:39

各位朋友～目前小弟付了訂金目前在合約審閱期間，因覺得合約有多處未標註清楚，想請代銷加註並蓋章，代銷說合約無法加註任何項目字眼？請問各位這是真的嗎？謝謝

2015-09-02 7:39 發佈

文章關鍵字合約書條件

02933

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2樓

2015-09-02 8:12

iamdolphin11 wrote:
各位朋友～目前小弟付...(恕刪)

當然是唬爛的

他的契約書一定是對他們比較有利，你加越多條件他越佔不到便宜

selena7k

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3樓

2015-09-02 9:03

有些推案多的建商，考慮個別的因素，都是不能更改合約內容，你只能單方面相信建商是有誠信的，或者，你等房屋蓋好再去買

sonbin

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4樓

2015-09-02 9:04

理論上可以加,但實際上好像都不給加,你可以去下載內政部制式的「合約」及「應記載及不可記載事項」來對照看看
總而言之,不買最大...

iamdolphin11 wrote:
各位朋友～目前小弟...(恕刪)

湖海一散人

湖海一散人
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5樓

2015-09-02 10:24

代銷在唬爛!

合約本就是約束甲乙雙方的法律條文，
可以改，也可以加。
但重點是，
1.不能違背法律規定
2.要甲乙雙方同意
3.若雙方找不到平衡點，都無法接受內容時，
　就是買賣不成而已。

所以如果你增修的條文對方不能接受，
最糟的狀況就是簽不成合約，
沒有什麼不可改合約的說法。

如果代銷不誠實，不據實以告，
我看這案子也沒什麼好談的，
換個人談吧。

kingkingliu

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6樓

2015-09-04 17:29

其實你要思考加合約書的用意為何? 如果是業務個人答應的是比如說價格或贈品之類的當然要備註,畢竟口說無憑但如果只是覺得內容不清楚可以請主管解釋我的個人經驗是買房子真的要看建設公司的風評如何因為爛建商為了要讓你簽合約隨便你加註合約書但是遇到事情完全擺爛態度很差那也沒轍這是我自己的慘痛經驗後來換到有品牌的建商售後服務完全不一樣所以有沒有加註我覺得不是重點重點是建商信譽如何

0912677888

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7樓

2015-09-04 22:31

現在建商不都要用內政部頒佈的版本嗎？既然都是內政部的了當然不會給加，你要加也可以，自己蓋吧!!我在跟你買哦

最好小水餃

最好小水餃
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8樓

2015-09-28 15:45

是可以的…

前面有人說因為這種制式合約只是便於一般狀況便利省時而生

但是一般來說一定較有利於代銷他們(合約是他們的呀)

所以一定要有審閱期

您回去說不簽不買了要退訂...堅持住

對方就會跟您商討要加訂的內容了(當然一定要雙方合理的範圍內)

至於該代銷說不能

那可能您也要檢視一下該代銷的誠信度了

不要讓您的權益睡著了

最好小水餃

最好小水餃
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9樓

2015-09-28 15:47

補充：增訂修改的部分都需要蓋章

有些代銷因規模關係
如果需要蓋章可能要到另一處(經紀人的章可能在另一個地方）
可能是因此增加了麻煩所以不希望修改增訂這也是一種可能