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請問預售屋升級建材的疑問

sonbin

sonbin
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樓主

2015-08-26 15:48

請問各位大大,由於親戚沒相關經驗,只好上來請教大家
小弟目前買了一戶預售屋,明年底交屋,現在也都有一直追蹤,前不久房仲跟我說,建材有升級,廁所門變實木門有防水功能，馬桶變免痣馬桶座,要帶合約去改...不是說不喜歡升級,只是我好奇的是,這種情況是預售屋正常會遇到的嗎??(蓋一蓋給你update?)
謝謝

2015-08-26 15:48 發佈

文章關鍵字預售屋建材疑問

White bear
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2樓

2015-08-26 16:50

sonbin wrote:
請問各位大大,由於...(恕刪)

不用加錢的話就給他升級啊.為什麼不要?
原先的建材缺貨吧? 但一般合約書都只寫建商可用它牌同等級建材取代而已, 至於建商可不可以用更高級建材取代我就不知道了

qwnba1025
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3樓

2015-08-26 22:57

很奇怪，通常升級就是通知您，讓你開心就好了，其實也不需特別去改合約。
至少我之前買的預售屋是如此。
所以可能需要注意一下合約有沒有什麼其他內容也被更改了，最好是錄音，然後問他是否除了升級的那些以外，其餘部份皆無修改。
先小人之心，如果建商行的正，其實也不會介意你這樣的動，表明你的擔心即可。

衝過頭了吧

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4樓

2015-08-28 12:43

sonbin wrote:
請問各位大大,由於...(恕刪)

感覺怪怪的大大請問是哪個建商哪家代銷啊? 謝謝

sonbin

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樓主

2015-09-01 15:13

後來去了才知道,原來除了建材部份有改,還有就是土地跟房屋的價格比例也有改,原本是對半拆(50:50),改成房屋48:土地52,房仲說這是對公司的稅有影響,對我們沒差..我很小人的覺得,是不是打房的關係,房屋價錢調低,可以少繳稅,然後幫我們升級一下,免得有人不想改...

gary0403

gary0403
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6樓

2015-09-05 14:28

sonbin wrote:
後來去了才知道,原...(恕刪)

如果真的對自己沒有任何影響，改了也無妨呀，算功德一件

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