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【分享】買賣房屋仲介費究竟該付多少?

bb961

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樓主

2014-06-03 17:10

很好奇,買賣中古屋內政部規定總計上限為實際成交價金的6％
一般合約來說賣方4%，買方2%
小弟去年買房後來聽說大部分買房仲介費都只付1%...=_=
不知道大家買賣房仲介費%數是多少?

仲介名稱：全國不動產
買方：2%

2014-06-03 17:10 發佈

文章關鍵字房屋仲介費

webapp

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2樓

2014-06-03 18:58

就我得到的資訊，信義房屋是收4%，1%
其他家是收4%, 2%
不過每家都可以談，而且也不是委賣時決定。
例如你想賣1000萬，仲介希望拿4%，那麼您定底價也許會是1040，開價更高些。
接下來若有人出價1040，您想賣，但跟仲介說只想付2%給他，也許仲介不一定會答應。但若有人出價1030，也許仲介就肯少收一點。

您當然可以在簽委任時就先跟仲介說您最多只肯付0.5%。那是您與仲介談的，雙方覺得ok即可。

買方也是，出價時就一併講好您想出多少，仲介費多少。若没談成而您肯加價，就再次說想出的價格及仲介費。

FLASHROM

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3樓

2014-06-12 0:52

不動產交易實價查詢服務網

提醒民眾及房仲業者：不動產仲介經紀業服務報酬之計收，主管機關並未規定固定收費比率，消費者可與房仲業者自行議訂，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額，合計不得超過該不動產實際成交價金6%或1.5個月租金。

FengYa16888
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4樓

2014-06-12 11:33

我當初賣的時候也是這樣，信義房屋要收4%，最後我就訂出實收價格，其餘的看他們自己的本事囉，
最後成交價，信義大概有3%左右的仲介費。
買房子1%我覺得還算合理（雖然也很貴），賣房子真的就要多多比較一下囉！

webapp wrote:
就我得到的資訊，信義...(恕刪)

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