面臨人生第一間買房..難以選擇...請大家給我意見參考

最近相中二間房子..
二間都讓我們夫妻很難以決定..
借著這個討論板..寫上這二間的優缺點..讓01線上的朋友們幫我們想想..出意見..做參考..

NO01...320萬<開價..可再出價>有尾巷
房齡約三十年..屋體大致還不錯..只是搬進去..還需再整修約二十萬..
全樓層是地磁磗或洗石子地..
三樓二間房無衛浴..二樓二間房一衛浴..一樓有一間衛浴..一客廳/廚房/衣服可曬在一樓或二樓都可
停車狀況..機車或腳踏車可停進住家鐵門內..轎車須停門口..
隣居狀況..年齡層約三十至七十..<大多是朝九晚五的上班人員或三代同堂人員>

NO02...230萬<成交價>無尾巷
房齡約四十年..全新整修..二樓以上<含>全部木質地板..二樓/三樓..各二間房..每一樓一間衛浴..
一樓的牆壁有壁癌未處理..需再重新補土..一客廳和廚房..洗衣在三樓..再拿到二樓曬..
二樓和三樓的房間..共四間..這四間房間..都是木質地板..就連走道也是木地板..
牆壁都很光亮..不用再重新上漆..
也可以說現任屋主整理的很乾淨..簡單整修就可進住..
停車狀況..只能停機車或腳踏車..而且是停家門外..無法停進住家內..至於轎車只能50公尺遠的巷子外..
隣居狀況..年齡層約五十至七十..<大多是退休人員..極少年青或中年人>

二個小朋友..一個小三..另一個小一..
這二間屋子離學校都不遠..以後可讓小朋友自行走路上學..

金錢方面..二夫妻上班..都有固定收入..無不良嗜好..煙/酒/檳榔..都沒有..<但是常帶小朋友去露營>

這二間房間..我們夫妻都很喜歡..
各有優缺點..讓我們很難以決定..

煩請01線上的朋友們..幫我們出意見..參考..
謝謝..