請教關於房子漏水的責任釐清

事情是這樣的，本人居住在公寓大樓，浴室外圍牆面一直有潮溼壁癌情形，因為種種原因沒能及時處理，但是最近已漫延到天花板上，而浴室天花板有一PVC隔板，打開孔蓋可看到些許管件從上延伸經過，有的明顯滴水且大片水泥牆面潮溼嚴重，找漏水師父略看判斷是樓上漏水，因為處於邊間所以本人也認為問題在正上方，本想透過管委會主委協助釐清，但他一口認定那些管件及空間非公共設施拒絕，找樓上住戶反應也遭質疑認為不一定是從他們那裏漏水，因此不知如何下手，所以想請問有沒有公家認定機構可以判定這些管件空間歸屬，好讓該負責的一方即刻處理。