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銀行說因為我們不簽撥款同意書就不核貸~有人有這樣的情形嗎?

事情是這樣的~
我們之前買了預售屋~比較後決定找建商合作的銀行辦理貸款,
聯徵和審核都過了,貸款合約也簽了~
卻在簽完合約的下午接到銀行說我們沒簽撥款同意書就無法辦理我們的貸款
但是我主張因為驗屋都還沒驗,沒道理要我簽撥款同意書,
我也告知驗屋沒問題就會馬上簽,
但銀行那邊卻跟我說因為是整批作業,大家都簽了只有我們沒有簽,
所以無法整批送件給代書辦理過戶,不可能為了一戶還單獨送,所以就要我們現在就簽
可是當初已經有簽給建商本票,為何過戶會有問題?
請問~銀行可以因為我沒簽撥款同意書就不核貸阿???
2013-08-07 8:31 發佈

meow a wrote:
事情是這樣的~我們之...(恕刪)


去公平交易委員會申訴....
找公平交易委員可以處理嗎?
總覺得現在辦貸款銀行說了算~
即使我信用沒問題銀行是不是也會用其他理由來說不核貸?
最糟的方式就是要找其他家,但是這樣不知道會不會又超過建商給的期限,
合約書上是說在建商通知辦理貸款20日內要找到><
現在再找根本來不及~
我只是覺得被威脅要去簽很不舒服,而且花了時間去簽完合約,卻又說不行
怎麼會這樣,他真的可以因為我不簽而不給貸嗎?

meow a wrote:
找公平交易委員可以處...(恕刪)


公平交易委員會,專門處理不公平的交易,你的案例應該不是"公平"的交易...

政府雖然無能,但還是有正常申訴管道,建議你先試試吧....

如果試過,沒有用,再把他們處理態度寫上來讓大家遣責他們,但總不能都不試,就罵政府無能,呵呵....
我是這樣做的
我有簽同意書.但加上一條是:撥款前一定要電話通知本人.本人確認同意後才可撥款.
(當然要等驗屋後才會同意)
之前申請貸款~銀行小姐說~撥款給建商一定會有電話詢問(錄音)~若貸款者不同意~他們不會因為建商要求而撥款...

可以先簽~但記得要寫但書註記....

gsctw wrote:
我是這樣做的我有簽同...(恕刪)
愚蠢懶惰的人將會苦於差別待遇和不公平 聰明努力的人將享有各種特權度過充實的人生
meow a wrote:
事情是這樣的~我們之...(恕刪)


不要找建商介紹的銀行...
先找別間銀行問問去~~問到了就跟他說你不貸了~到時看是誰急~~
不能單獨一戶送?那買二手房的不就不能貸款?騙笑a~
那不知道板大是否有問過建商,可以等驗完屋後再過戶呢???
建商都是使用執照拿到後就趕緊辦理過戶,不管整個工程是否已完全做好,所以您應該跟建商堅持拿到使照後,並且先驗完屋後再辦理過戶,因為銀行都因建商辦理過戶後就會催撥款,驗屋只是一種程序而以;還有重點是您的尾款可以多押一點,但還是要看建商願不願意囉!!!
其實我們之前就有找過其他的貸款銀行,利率給的也是一樣,
只是差在我們要使用青年首貸兩百萬免息,那家沒有辦法使用,
所以才找建商合作的這家~~
其實之後再去電確定是否不辦我們的貸款時,銀行的態度就有好一點了,
但是改說這是他們的必要程序,
對於加但書的部分,銀行則又說要問建商,
不過現在銀行表示他們不介入這部分了.
現在就看驗屋狀況囉~感謝大家熱烈的回應^^(鞠躬~)
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