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求助--買預售屋要交屋了

好朋友買了大樓預售屋,他收到建設公司來信通知要在建設公司指定的3日期限辦理貸款手續.....
請問前輩,
1.這貸款手續一定要依建設公司通知的日期辦理嗎?
2.如果不想在建設公司指定的銀行辦理貸款就不用理會這封信函了是嗎?
有請有經驗的前輩指點指點.
2013-05-09 10:53 發佈
文章關鍵字 預售屋

Jacky Kuo wrote:
好朋友買了大樓預售屋,他收到建設公司來信通知要在建設公司指定的3日期限辦理貸款手續.....
請問前輩,
1.這貸款手續一定要依建設公司通知的日期辦理嗎?
2.如果不想在建設公司指定的銀行辦理貸款就不用理會這封信函了是嗎?

要交屋了阿~沒付清怎麼幫你辦過戶.
去指定銀行應該貸款比較好過,因為建設公司已經照會過了...

Jacky Kuo wrote:
1.這貸款手續一定要依建設公司通知的日期辦理嗎?
2.如果不想在建設公司指定的銀行辦理貸款就不用理會這封信函了是嗎?

1. 當然
2. 要去別的銀行辦貸款手續比較繁雜,辦完了把證明交給建商,建商確認之後就OK就會跟你辦理交屋的手續了
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stevenprogram wrote:
1. 當然2. 要去...(恕刪)


謝謝steven大大的回覆,
先前好像有問過建設公司配合的銀行和非配合的銀行. 盡然是非配合的銀行利率比較低, 不知道這是哪招?
朋友說,建設公司的語氣就是要他跟他們配合的銀行貸款.
我說,當然去較低利率的銀行貸阿.
這怎麼處理呢?

原來我太帥 wrote:
要交屋了阿~沒付清怎...(恕刪)


先前好像有問過建設公司配合的銀行和非配合的銀行. 盡然是非配合的銀行利率比較低.
這和我們所理解的好像不一樣, 我其他的朋友是跟建設公司配合的銀行貸的,利率比較低耶.

難道....建商連利息也要賺???
這裡的文章
你可以參考看看

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=1549261
管妹已閱讀過並同意遵守樓主的刪文規則
建商有配合的銀行 這種事情還需要擔心?
當初我家買屋 大槪跟他講一下 職業>>業務 收入3萬 .信用還可以.等等
代銷聽完後 要全貸沒問題. 那時不信 簽約附帶 若審貸不過 訂金原額退還.
隔天早上備好資料送件.後天下午就通知審過了 可以貸XXX萬.
請有空來銀行簽文件確認要貸的金額.
速度快到不行...............利率基本上也還好 不就是首購族統一利率+一部份增貸銀行利率.



當然是找利率低的辦..只要在建商要求的時間內撥款即可..


當然是找利率低的銀行辦啊
何必和錢過不去??

我們也沒跟建商配合的銀行辦...
只要交屋前撥款就行啦~~

aquarise02 wrote:
建商有配合的銀行 這種事情還需要擔心?
當初我家買屋 大槪跟他講一下 職業>>業務 收入3萬 .信用還可以.等等
代銷聽完後 要全貸沒問題. 那時不信 簽約附帶 若審貸不過 訂金原額退還.
隔天早上備好資料送件.後天下午就通知審過了 可以貸XXX萬.
請有空來銀行簽文件確認要貸的金額.
速度快到不行...............利率基本上也還好 不就是首購族統一利率+一部份增貸銀行利率.


聽說現在買房貸款沒那麼好貸了,政府打房規定的比較嚴格,最多以只能貸8成. 回不去以前可以全貸的時代了.
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