舊屋翻新費用請益

近日來想和老婆添購新居做新房
看了兩間房子
一間屋齡16Y 室內26P 開價458萬(已有基本裝潢,但我還是需換掉衛浴及廚具)
一間屋齡19Y 室內22P 開價390萬(原2房,需要整新並加隔和室)

考量後可能會選擇後者,一來費用可能較低,二來整新後感覺也較亮麗,三則可以設計自己要的空間感

想請問一下費用

1.水電重整,更換無熔絲變電總開關,電線重拉,三房都需要有網路孔(目前沒有)及有線電視孔
各空間的燈具換新,簡單吸頂燈即可
2.地磚重作,室內扣除陽台及兩間衛浴約19P以內,拆除舊磚貼60CM 拋光石英(普通等級)
3.兩間衛浴重作,包含馬桶,洗手台,地牆磚,五金更換,不需乾溼分離及免治馬桶,便宜得體即可
4.廚房系統廚具,包含拆除舊廚具,長度約3M系統廚具,可不需烘碗機,含櫻花或林內瓦斯爐(天然氣)
5.有一約2.5P空間要多隔出和室,簡單即可,未來要當小孩房
6.牆面下方踢腳板拆除改油漆深色,並全屋油漆
7.櫻花強排熱水器一部(天然氣)
8.兩房及浴室,門斗框及門板換新(含鎖頭)

不需其他木工(天花板或櫃子)施作,
當然要包括清除所有廢棄物


請各位前輩可以和我說一下大概費用,謝謝!