小弟在金融風暴時買了400萬的房子..貸20年
現在大概有漲價了..鄰居有人賣出460左右
因為家裡出了一點事.急需50萬左右
請問我可以再..增貸嗎?
我繳款正常...已經繳了快3年...
大大先不用幫我考慮房子坐落或新舊問題
我只是很想了解是否有增貸這個選項
我不想二胎..
因為目前300萬是優惠房貸..所以不想捨棄
所以只想增貸個40~50萬左右
請問可以這樣嗎??
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抱歉~我再補充
我的房子是很好的點..是市區..是全新屋買的..週遭是學區..賣場..什麼都有
當時買的時候是全社區買最便宜的(因為金融風暴加上剩下3戶)
因為工作條件不錯~~當初沒有保人..銀行就讓我400萬全貸..
每個月薪水算是付帳單到快光了..但夫妻年收入有110~120萬
每月房貸約2萬1..薪水支付..貸20年..已還3年
總共貸400萬..300萬是2000E優惠房貸..100是一般房貸
因為你內容也沒有表示的很清楚
大家也不知道你的屋況,還有之前貸款的成數,金額,年限,繳款狀況,你的收入及還款來源...
我個人認為你有急需,就趕緊先去找你原本的銀行吧!
如果可以增貸,頂多再多設定給銀行就行了!
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看到你的補充
你原本已經全貸了...400萬
繳3年本金應該也沒有還多少
你說目前市價約460萬左右
現在銀行貸款的成數可能不高了
除非你的銀行願意幫你高估
不然看起來能增貸的空間不大
你可以去談談
不然就可能需要搭配信用貸款~假如你的信用夠好,工作條件不錯..有些銀行有比較優會的信用貸款
但信用貸款的年限大約3~7年左右...你的繳款壓力會比較大喔
目前看起來你們夫妻雖然年收入在110~120左右
可是房貸可能要吃掉一個人的薪水
你可能要再評估看看怎麼樣的方式最適合
一個月就算八萬 扣調兩萬一房貸 如果有兩個小孩都給保姆帶 可能就要又三萬多了
剩下三萬可能每月保險跟車子 生活費 一堆雜支!!
我也是每月乾乾!!~~如果還有父母要養 當然會乾 一個家庭沒想像中那麼好養的!
交朋友很容易 難的是交......一輩子
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