房客遷入戶口問題

leejimmy
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樓主

2011-06-02 19:23

各位板大們,
小弟南部有間公寓出租(戶籍也都在那),目前有位房客要承租,
但他希望把戶口遷入,理由是希望小朋友可以讀那區域的學校,
小弟該怎麼做呢? 讓他們遷入我們戶口嗎?
還是他們可以另開一戶口?
如果出租後,房客報稅,會不會影響我哪些部份?
拍謝~第一次出租房子,很多地方都不懂...
再麻煩各位解答囉~^^

2011-06-02 19:23 發佈

文章關鍵字房客戶口問題

genekey82

genekey82
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2樓

2011-06-02 19:44

1.房客可獨立成立一戶(我想他也不要與房東一戶)2.房客如果報房租的支出房東就有房租收入所得

jjoy1

jjoy1
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3樓

2011-06-02 20:59

同址分戶

申請人

本人（未成年人以法定代理人為申請人）
戶長
受委託人

應備證件及注意事項

分戶：戶口名簿、房屋權狀或最近一期已完稅房屋稅單等房屋證明文件。
分（合）戶者之國民身分證、印章(或簽名)。
委託他人申辦者，請另附繳委託書 [另pdf格式]、受委託人國民身分證、印章。

jjoy1

jjoy1
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4樓

2011-06-02 21:11

再補充一下
你在出租時就可以問房客要不要報稅
若要報稅的話.就要再加稅金費用
你可以參考此網址
http://www.masterhsiao.com.tw/CatRealEstate/IncomeTax/IncomeTax.htm

aquarise02

aquarise02
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5樓

2011-06-03 6:06

我租屋當然要把戶籍遷進來.房租還可以抵稅.去法院公證.拿到證明.
這種該繳的稅金就不要去計較了...房東有屋可租表示經濟能力不差.房客要租屋+孩子要養表示生活桔据.
所以1萬租金一年12月12萬.你頂多用13%得稅率萬把塊.........該繳的稅繳一繳

leejimmy

leejimmy
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樓主

2011-06-03 16:40

aquarise02 wrote:
我租屋當然要把戶籍遷...(恕刪)

小弟是因為工作關係北上租房住
所以關於稅，也是要考量一下囉！
^^

jerry898901

jerry898901
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7樓

2011-06-04 13:56

遷戶口跟繳稅是兩回事,讓房客遷戶口並不一定要繳稅,寄(借)住就不需要.

喊多喊空都好,請拿出點料來!