跟仲介簽了不平等條約

瀟湘夜雨^^

瀟湘夜雨^^
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樓主

2011-01-18 16:55

本來約定賣價是650萬
後來家人討論之後，應該可以賣680萬
但是仲介不讓我們抬高賣價，假如解約的話，要賠仲介10%的違約金
請這樣還有救嗎？
合約才簽了2~3天而已

2011-01-18 16:55 發佈

文章關鍵字仲介條約

jackly11

jackly11
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2樓

2011-01-18 17:00

瀟湘夜雨^^ wrote:
本來約定賣價是650...(恕刪)

早知結果何必當初!!
說真的我很討厭仲介~
你提高了!他就少抽了~

真的好無言

真的好無言
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3樓

2011-01-18 17:09

合約不是有審閱期嗎?

過期了嗎?

去問仲介順便說有錄音

看他敢不敢唬弄你

kench88

kench88
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4樓

2011-01-18 17:22

可要求做合約變更，這是你的權利。
如仲介不讓你變更，就讓他找不到人，電話不接直到合約到期失效就好。

zomsheu

zomsheu
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5樓

2011-01-18 17:55

在沒有買家之前，好像都可以更動約定價或取消委託。
再者真正賣出時也不一定約定價，都是比約定價低。

委託很久沒成交時，仲介會詢問你要不要降低價格，所以不能改應該是唬你的。

不過得看你委託合約的內容，有沒有相關規定。

money523

money523
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6樓

2011-01-18 17:56

是有更改價錢的權利阿
只是那個業務在嚇唬妳罷了
別聽他這樣子講就嚇到了
另外再寫一份附表(或叫契變)就行了
不然妳就直接打給他店長就好啦

nypd

nypd
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7樓

2011-01-18 18:26

你簽專任約還是一般約呢
依我的印象是價錢可以改
但是專任約無法委託其他人代售

f867cd

f867cd
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8樓

2011-01-18 18:29

賣價是隨你改的~不會因定型化契約付出賠償金
別被他唬住請樓主放心

連房子都還沒賣出就要收錢那家這麼黑阿!

xxyouroo

xxyouroo
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9樓

2011-01-18 18:44

瀟湘夜雨^^ wrote:
本來約定賣價是650...(恕刪)

我也是相關行業!
站在公理跟正義一邊來說一下...
你聽他黑白講
他如不妥協
你有一萬種理由可以違約+讓他賣不成
而你卻啥事都沒有....

ban543

ban543
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10樓

2011-01-18 19:48

這問題超簡單阿

你跟仲介說..我想要快點賣調.要調低價錢

你看他會不會馬上飛奔來....(等來了再把價格底價寫700萬..留壹點空間給自己伸縮啦)

這種不老實的仲介..樓主還是不要把房子給他賣吧..不然萬一給你搞東搞西的.

另外.樓主要小心..不要用電話受權改價格....一定要仲介把書面拿來