家人過幾個月要結婚,要買房子供婚後生活,因工作繁忙,所以就由我來幫忙看屋過濾
有不錯的房子,再全家一起看.........
這二個月上網,或實地觀察了很多的房子.......才發現~~~
原來現在台北市中心,二千多萬也買不到像樣的房子??
家住松山區,以後也想要買這附近二三公里內的,所以就大部份看中山松山,小部份的大安
現在全家住的是舊房子,但是因為從新屋就買來住的現在,所以也很習慣....各方面都能接受
我們也沒有很挑阿??
十幾年內的電梯房子
格局正常不要太怪
實際使用面積有三十坪以上
有無車位沒關係
附近環境不要太怪(嫌惡設施等等)
樓上樓下不要有套房
原本的預算是一千五百萬,後來發現 這種價位 只能找使用不到二十坪 二十幾年的房子
好吧!!老爸剛賣店面~全額現金資助~給家人預算加到二千五百萬
但居然也是找不到~都符合條件的房子~~~
現在的房子 真的是又爛又貴 我們都買不起像樣的了 真不知其他人要怎麼辦??
以上所說的條件 如果拉到六七年屋齡以內 社區有管理的房子 看了看 要花多少???
四五千萬以上阿!!! 每坪扣掉車位的單價 超過八九十萬的 比比皆是
我們這種在台北市有幾間房子的 賣掉都買不起像樣的了 真不知其他人 怎能買的下去?
貸款嗎??? 我爸媽不給我家人貸款買房 因為覺得有壓力 一定要賣掉別間 大筆現金入手 才肯買
其他人 可能是月入上百萬 所以才敢買那些"像樣"的房子
2500萬買我這間桃園的房子(今年第10年/我買5年了)可買10間囉!
33.8p/3房2廳1.5衛浴+車位!室內至少快25P(學區/交通便利/公園在社區大樓旁~...)
死黨買在中和的高架道路旁~還21F的要近600W!
只有中庭而已~一出家門就是高架道路/市區道路的顯像~
仔細算算吧~把這些差價拿來當交通費等~有夠用多少年呢?
除非我年收入有5百~千萬~
否則就算我在台北工作也不可能買台北房的啦!
18趴或其後代可能吧?
我是關大老爺說的:"一般人"!
不好意思
第一次進來參予討論
特地註冊帳號
忍不住有感而發
我是個在台北市中心賣房子的仲介
表達一下對版大想法的小小見解
台北市已逐步邁向國際化都市
這是眾所皆知的事
而國際化就代表資產M型化
有錢就是過好日子
你不想承認也不得不承認
除非你想過均富的生活(共產國家)
我想你家境應該還不錯
能買2000多萬的房子
因為我快40歲了還買不起1000萬以上的房子
還在跟家人一起住
不過我比較認命
因為我知道這是不能改變的事實(趨勢)
那再以我仲介的角度與經驗來分析你找房子的條件
首先屋齡15年以內
你應該聽過都市更新這個議題
但你可能不懂為何要都市更新?
讓我告訴你
因為台北市含週遭爲了能與國際接軌
必須將老舊建築拆掉重建
前提是屋齡有30年以上才行
為何設定30年?
因為台北市大部分建築物屋齡在25~35之間
所以剛好能順勢推動這項政策
也符合市場所需
所以你想找15年以內市中心的房子
就表示你想買稀有物件
既然稀有當然就貴
合理吧
那如果再加上其他你想要的條件
屋況正常~環境單純~交通便利~鄰居素質~看的順眼等等
可能已經找不到物件了
而最後一項重點"價錢"
都還沒機會提~
最後切入主題
2000多萬買不到台北市中心像樣的房子??
答案是:買的到
前提是機率非常低
可遇不可求
多做善事可能會有機會
譬如把你家大安區剩下的房子"便宜"交給我賣
我幫你賣給需要幫助的年輕人
我人格保證不收你一毛服務費
純粹做善事
只要你家人都願意
我想這討論區應該很多買方
你一定願意的啦^ ^
在批評這社會現象的同時
請先自我檢討一下本身
到底在這失衡的天秤上
是在高的一方
還是低的一方
好好思考吧~
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