有件事情想請教鄉民大大.
小弟買了塊地要自己蓋房子, 也委託了一位工頭統包工程. 目前工程進行到一半
不料, 最近那位工頭人不見了, 那些做土水的找上我, 要我付錢給她們. 可是我錢都已經給那個工頭了阿.
我該怎麼辦? 我可以在請另外的工人繼續蓋嗎?
不過樓主也未免太不小心怎麼沒簽契約呢?現在搞成這樣八成工頭一定說以後再環或爛命一條.
至於說是爸的朋友...我也有時候會看到誰誰誰的朋友會比較好之類的,親戚有感情做事會比較好之類的!可是有很多在事情發生卻往往這樣最難處理,除非是真的很厲害或可以擔保之類的不然還是找有信譽及技術的是最好的.
所以個人淺見,未完成屋放久不太好所以工程還是要繼續動,重新找個工頭並由你自己重新規劃該給錢的還是給錢(看能不能殺價,說明自己難處
)至於那位欠錢的工頭以後再慢慢處理.
沒有簽訂契約!你們也太不小心了,我是這方面從業人員,這方面處理方式我大致跟你說一些方式提供您參考!
1.先對所有事物拍照存證,(指房子施工現況).
2.當初給工頭工程款項時有無寫下收據,等證明!代表您有支付此項金額出去.
3.去全盤了解究竟欠下多少工資沒發,作為紀錄!如果可以的話!詢問當時也做一下錄音!將來有用上.
4.先寄存正信函給對方工頭(內容若不知如何撰寫,敝人在提供)
5.申請調解委員會!
以上動作,請先執行!確保自身權益.
再則!約定日期請所有工班及統包到場,(統包我想不會去)最好是再找一位對這行業熟悉人員幫你們,(因為你們對這行業不熟悉,無形中有幫助)主要表明立場說欠錢的不是你們,因為也不是你們請他們去施工的,工程延宕至今,你們本身也都是受害者,該付出去的款項都已支付!工程卻無法如期達成.其中損失工人你們要幫忙負擔嗎!
如同上面大大說工人其實要錢而已!
房子工程已做部分做一個切割,請工人把工程現場有剩下之餘料,撤離現場並說明(必須立場很堅定)
.工資跟你們無關,而且順便跟工人說你們已採取法律行動!現場也都拍照存證!(畢竟在法律上房子還是歸屬你們的)這些話讓工人了解,對你們用死纏濫打,哀兵政策要不到錢,省下很多麻煩,讓他們完全去針對統包.切記一點!法律程序處理完才能再找人發包出去,否則對方統包若稍懂法律!當下自行隨便再發包出去會惹麻煩!
其實!處理方式有很多,提供給你們的方法是最安全的一個方式,整體判斷起來後續工程還有你們煩惱的再等你們!
若需要其他幫忙再問吧!
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