由於家裡小孩一個要讀小學了
所以打算將30年的中古房子做一整修
重新規劃孩子的房間與孝親房
會動到隔間與裝潢
30年的房子已顯老態
管路與線路,壁癌與地板等等都必須破壞後重新建設
由於做功課的時間不長
所以想請各位大大推薦一下有口碑的設計師
thanks!
(一)老式的房子;在水電的配置上;比較沒有貼近人性的設計機能;
所以在作此一方面的規畫時;宜將未來的實際生活動線併入考量;
(二)三十年的老舊結構;再作隔間變更或拆除作業時;宜特別留意損鄰糾紛的發生;
動工前睦鄰拜訪的動作固不可少;而公安方面的維護更不可或缺;;
(三)全室砍掉重練;泥作的重裝潢工程量會占很大部分;宜嚴控其用水量;避免造成樓上裝潢......樓下卻下雨的窘狀
(四)壁癌的跟治;各類工法甚多;市場價格也是""在人喊"";
此部分的施作宜事前多作功課;用料;工法;保固.......都是不可輕忽的細節
(五)舊屋翻新的工程估價單;其上的細目;可以做手腳的眉角甚多
建議於簽約前應逐項詢問清楚;以免糾紛;
(六)在作室內舊有木作拆除之際;宜留意是否有白蟻跡象;以免徒留後患;
舊屋改造;除了美美的設計圖面之外;更需要對實際工程具有豐富的實戰經驗
而屋主本身;更應多作作功課
許多承作者往往是站在利潤的角度在思考.........這和屋主的切身需求不一定會相符
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