遇到奧房客，請指導一下！

我岳父之前把一間公寓隔成四間套房出租。
現在其中一間的房客(一對姊妹)指稱房間內有阿飄，想要退租，
基本上退租沒甚麼問題，也不會扣押金，就是按照一般作法，押金得等水電帳單都來了之後再退。

但對方要求我岳父即刻把押金及剩下的租金(按日算到當天)都退給他，但她不會馬上搬走，他們還要找房子，
等找到房子搬走後，他們再付多住的這幾天租金。


請問要如何對付這種人呢?

P.S.
1.不要叫我附圖，我相信各位不會想看的。
2.當初簽約是用便利商店買的那種紅皮的租賃契約。
3.基本上那間房間是所有房間裡面條件最好的，我在買房子前就是跟我老婆住那間。再加上我搬走後、這對姊妹入住前的歷任房客從未有遇過啊飄。