大家好!
我在10月抵時簽約買了人生的第一間房子
是二十幾年的小坪數公寓
最近在進行交屋前的驗屋動作
因為是老公寓，知道不能比照新成屋來驗
所以有些瑕疵也不能太計較
上星期五下午我男友先去大概看一下
剛好那幾天陰雨綿綿
就發現窗戶縫有漏水，馬上反映給仲介
原屋主昨天請人來修補
不過上星期天和家人一起去驗屋
發現的三個比較嚴重的問題，屋主卻表示他們也是這樣在用的
態度傾向不處理
1.廁所洗手台下方水管鬆脫，水滿到洗手台上面那個孔時水管會漏水。仲介轉達原屋主回應：他們根本不知道會漏水
2.馬桶沖完水會水流不止，要把水箱蓋打開橋個老半天。仲介轉達原屋主回應：沖水時要以特殊角度按壓就不會水流不止，他們也是這樣在用
3.樓梯間三樓、四樓(兩戶人家)電燈的公電全部吃我們家(2F)的電。仲介轉達原屋主回應：他們也是這樣付的，沒有多少錢
想請教的是，屋主這樣說合理嗎?
可是這些問題也不是看房子之初時就會被發現的
當初簽約式是沒有特別提到修繕的部份
我們得照單全收嗎?
謝謝!!
至於仲介及前屋主應該有告知的義務如無告知依我個人認為確實有責任盡點修改的責任或則告知管理委員會修護
2可能比較麻煩 要換零件
乾脆打調換新馬桶
畢竟別人用過的馬桶妳還會用麼？
在外面不敢上的人比比皆是...
3這個問題就很有趣了
很多公寓都是這樣
妳當然可以拒絕供電
但是之後協如何調 麻煩告訴我
我有興趣知道
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