很急~請問一下房貸問題

max90214

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樓主

2009-04-23 0:34

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2009-04-23 0:34 發佈

文章關鍵字房貸問題

styxcat

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2樓

2009-04-23 10:35

如果房子是登記兩個人的名字
兩個都是連帶借款人...

弟弟的存簿200萬和薪轉都不錯一定要影印給銀行

我只知道這樣~~其他不知道

paul0103

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3樓

2009-04-23 23:21

可能要解釋二百萬是怎麼樣來的,購屋動機及其地緣性關係,還有本身目前是否有任職公司勞保投保

怒濤爆裂

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4樓

2009-04-24 0:32

一個保人(親弟弟) 存簿裡面有兩百多萬但是是學生也沒有固定薪資轉入
學生..錢從哪來.保人非配偶薪水不列入計算吧!

我跟弟弟有大約四萬的收入是爸媽給的
那等於你2兄弟都是父母養的

請父母先買就好了..為何要買你的名字??

你怪怪的.. ^++^

當人頭嗎??

吃小菜.喝小酒.打小牌.摸小手.騎小車....看看小電................................................視!

lilyhsia

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5樓

2009-04-24 13:19

應該不好貸吧..

我三年前買的預售屋,去年對保時,我還沒結婚.也不想找父母和兄姊當保人

銀行要求的財力證明就要提供的非常細

像勞保卡影印..同一單位工作要滿三年,薪資帳戶影印...有價證券明細

而且還會電話徵信,才讓我不用保人貸款,

dayucheng

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6樓

2009-04-24 13:48

你那四萬元是存到固定的戶頭?時間也挺固定的?
而且持續半年以上，也沒有大量資金的轉出。

如果以上皆是，可以當作開戶人的收入證明去跟銀行談，
表示開戶人有還款的能力。(至於來源，編個漂亮圓融的說法)

另外建議再多找個一兩家銀行比較一下

怒濤爆裂

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7樓

2009-04-24 21:56

dayucheng wrote:
你那四萬元是存到固定...(恕刪)

至於來源，編個漂亮圓融的說法??

最近授信趨嚴... ^++^

如果是仲介會幫您盡力"搞定"...因為他們也想成交啊.. ^++^

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max90214

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樓主

2009-04-24 22:41

弟弟簿子的錢每月的收入不太固定有匯的也有現金存大約都在20W以上 150萬以內流入流出
房貸是爸媽繳的阿! 但是他們不在台灣也不能當保人

是我們要住當然要買我們的名字= =

sogas

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9樓

2009-04-25 8:57

K=千........2.2K = 兩千二??

提供一下自己之前房貸的經驗

準備的東西其實不多，但專員說越多越好
簡列如下：
1. 名片 or 識別證 (公司排名在500大或是1000大的, 有加分!)
2. 固定薪資轉帳證明(要半年以上, title最好是註明薪轉, 我的只註記轉帳..被刁了一下.... >"<)
3. 財力證明(股票、基金、不動產、存款)

一般人大概以上三點就夠了......(核貸成數大概在8成以下)

如果以上銀行對你的放款還有疑慮，或是您想拉高貸款成數
得增加第四項
4. 保人(越有償債能力越好囉~)

max90214

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樓主

2009-04-25 15:21

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