文章很長~情先包含阿~以下是我同學家的狀況~收不到尾款!!
該如何處理最恰當~或是最有利~尋求解決之道
我同學她說原本她爸爸願意退一步~連賺的12萬都算了~但是現在對方卻越來
越過份~尾款好像80萬不付了~她父母親人都很好~這次真的吃虧了~
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室內裝修無工程合約,甲方(朱兄)故意拒付工程尾款。
97年9月初,父親承接一位同是在佛堂服務的道親(朱兄)家中的室內裝修-地點台北,因父親近年身體微恙,本無意承接此工程,當初朱兄堅持由我父親幫忙家中室內裝修,老屋翻新室內實50坪,原本隔間,天花板全拆,工程於97年10月動工,於97年12月交屋,工期兩個半月75天(一個禮拜只能施工五天、六日不能施工)。
父親全程監工包辦一切大小事物,當初依設計圖報價初估200萬,本來即簽訂合約,卻因朱兄篤信風水,設計圖一改再改,前後變更六次,朱兄請我父親先讓工班進場進行拆除部分,設計圖部分再商確,父親基於同是佛堂服務的道親,在尚未簽定合約就施工,這中間因設計變更,原本做好的隔間、磚牆拆了又做、然後又追加高櫃矮櫃,及花崗石做電視櫃…等等(己繁不及備載),造成預算超過28萬,總金額為228萬元整,施工期間先行告知工程預算會超過200萬,並送上合約書,朱兄卻表示希望我父親趕快於97年底完工,對於合約書有意無意閃躲,不簽訂合約。
總金額為228萬元整,父親僅賺取石材12萬淨利(中間並未收取設計費及監工費),父親由於朱兄同是佛堂道親,相信朱兄為人,一時疏忽直到工程完工都尚未簽訂合約。
朱兄在施工期間已有支付第一、二期的工程款項,共150元整,第三期78萬尚未支付,朱兄現在翻臉不認人,說當初估價是200萬,現在超過28萬不認帳,父親送上估價單請朱兄過目,朱兄堅持不看估價單,並表示全部只願意付200萬整,並要求父親簽收尾款50萬,我父親扣掉淨利12萬,還要損失16萬,父親不願意簽收,交屋至今四個多月來,朱兄就扣留尾款78萬至今都不付,近日還派他女兒出面,說150萬,我父親已經得到應有的利潤,並表示尾款78萬不願意支付了。
請問室內裝修無工程合約,甲方(朱兄)故意拒付工程尾款。該怎麼處理是好?拜託了~謝謝!!
----------------補充---------------------------
甲方現在都派女兒出面~並跟我同學父親說~她自己也在設計公司~擔任設計師一職~
並一直強調~150萬已經得到應有的利潤了~尾款表是不願意付~~
非常不合理地方~既然自己是設計師~又何必請別人做裝潢呢??
就像我問我媽~你買電腦會跟別人買~還是叫我組裝就好了阿~
我媽說~"叫你弄就好啦~幹嘛叫別人"
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回覆:Bayview Studio wrote
1.我想宗教的本質是好低~有問題是在於人為~我想一個大環境下~勢必都會有害群之馬
2.無合約就施工~我也覺得是個疏失~(設計改了有改合約~文中有說明阿~"施工期間先行告知工程預算會超過200萬,並送上合約書,"........)
3.您說的沒錯~現在對方真的找很多理由來挑剔施工的缺失~但由於都是小缺失~我同學她父親~也依對方要求~都完成收尾~近日由對方女兒出面~說所有的衣櫃~做的不滿意~要求重新拆掉重新做~..........
4.自認倒楣是最下下策~因為僅獲利12萬~78萬尾款扣除12萬~損失66萬~並還要自行支付工人的材料+工錢~來回的損失是132萬元~
Bayview Studio wrote:
1. 這就是為什麼我...(恕刪)
謝謝你的回覆阿~我只是希望能提供我同學好的解決事情的途徑^^
回覆:Bayview Studio wrote
1.我想宗教的本質是好低~有問題是在於人為~我想一個大環境下~勢必都會有害群之馬
2.無合約就施工~我也覺得是個疏失~(設計改了有改合約~文中有說明阿~"施工期間先行告知工程預算會超過200萬,並送上合約書,"........)
3.您說的沒錯~現在對方真的找很多理由來挑剔施工的缺失~但由於都是小缺失~我同學她父親~也依對方要求~都完成收尾~近日由對方女兒出面~說所有的衣櫃~做的不滿意~要求重新拆掉重新做~..........
4.自認倒楣是最下下策~因為僅獲利12萬~78萬尾款扣除12萬~損失66萬~並還要自行支付工人的材料+工錢~來回的損失是132萬元~
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