社區裝私人充電樁發生問題管委會要負責嗎？

frogman200z

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樓主

2022-12-26 0:11

小弟一直以為
社區住戶安裝私人充電樁
管委會同意且安裝後
如果發生火災...等等
是該住戶要負責

但有人跟我說
因為是管委會同意的
所以管委會要負責

請問這是真的嗎？
那這樣子哪有可能會同意住戶安裝阿...

2022-12-26 0:11 發佈

文章關鍵字社區裝充電樁問題管委

leoliou

leoliou
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2樓

2022-12-26 0:28

frogman200z wrote:
但有人跟我說
因為是管委會同意的
所以管委會要負責

同理可證
地下室是避難空間,停車是政府同意的
萬一火燒車燒了整棟樓,住戶應該可以申請國賠

路是人走出來的,政府同意車輛通行
萬一發生車禍了,駕駛人一樣可以申請國賠
笑到噴淚

艾瑞克hcm

國賠的要件是要公務員有疏失

2022-12-26 12:11

不雨

公務員是代表政府機關體系有疏失阿特准管委會成立管轄的阿~~未善盡對管委會監督責任!

2022-12-26 15:58

dida812

dida812
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3樓

2022-12-26 1:03

管委會是監督住戶，花錢買房還是管委會最大，趕快搬走買地蓋透天才是自己的 100分

Eigen

Eigen
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4樓

2022-12-26 5:11

管委會是行政單位

住戶大會才是立法單位

管委會基本上就是依法行政

同意安裝？住戶大會決議同意，自然同意。

沒住戶大會背書，那個敢同意？

atoss888

ran02847 第六條-4: "於維護、修繕專有部分、約定專用部分或設置管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管理委員會之同意後為之。" 但是拉電只要會鑽牆鑽孔, 就是一定要區權會同意

2022-12-26 20:40

atoss888

並不是管委會說了算.. 頂多就是區權會同意鑽牆面拉管線, 但是管委會也要同意. 這樣才能執行. 只要安檢做好做實. 真的出事燒起來, 充電樁的問題找屋主, 車子的問題找屋主/車主.

2022-12-26 20:42

白色燈塔

白色燈塔
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5樓

2022-12-26 6:24

這充電樁雖然為私有財，但安裝涉及經過公共設施(分電盤及管道)及公共安全等公共事務，所以需住戶大會同意。

Eigen

那條法規？說來聽聽~~

2022-12-26 10:11

weipulee

白燈塔你是大錯特錯沒讀懂公寓大廈管理條例

2022-12-26 10:40

白色燈塔

白色燈塔
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6樓

2022-12-26 6:30

如果發生問題，就要看事故原因，才能判定責任方。如果還有爭議，就是訴諸法院判定。

pyrite

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7樓

2022-12-26 7:43

住戶大會沒通過可以安裝充電樁，管委會應該沒法同意吧！

ran02847

porsche run 所以才說怕事的才會推到區權會阿，不然就是管委會同意即可，反對的要馬覺得跟自己無關，要馬為了反對而反對

2022-12-26 13:41

VPECHURRYUP

當主委絶大部份都無給職,你不怕事的話可以主動去當啊!!有功無賞,打破要賠，正常人交由區權會同意很合理。

2022-12-27 10:49

ace ventura

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8樓

2022-12-26 7:51

frogman200z wrote:
小弟一直以為
社區住戶安裝私人充電樁
管委會同意且安裝後
如果發生火災...等等
是該住戶要負責

但有人跟我說
因為是管委會同意的
所以管委會要負責

請問這是真的嗎？
那這樣子哪有可能會同意住戶安裝阿...

腦袋是拿來用的

政府准許有駕照的人上路開車
那你開車撞死人要政府負責?

有沒有這麼X? 笑到噴淚

ForLucky

問題是很多沒有駕照的人也上路開車撞人

2022-12-26 9:11

CHCHickenROW

but鬼島現況：政府濫發駕照，一堆騎車的開車的都三寶，政府覺得不干他們的事，各位守法民眾看到違規請自己閃（防禦性駕駛）

2022-12-26 12:14

Benpli

Benpli
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9樓

2022-12-26 7:59

frogman200z wrote:
社區裝私人充電樁發生問題管委會要負責嗎？

.
私人充電設備是否可安裝要看狀況 .
私人安裝工程涉及公共區域範圍狹小. 可在管委會權責核定的.則管委會可於會議中委員投票決定.
若工程過大非管委會權責則須送區權會大會投票表決 .
.
管委會須先建立電動車充電設備安裝使用管理規章類的規則.
安裝住戶須先簽保證書 (內容很廣). 繳交安全投保保險證明文件 (每年更新). 或其他可確保無虞的保證.
.
私人充電裝發生問題. 該戶是有保險. 應由該住戶及保險公司負責.
管委會是盡監督管理之責.
社區警衛 (總幹事) 每日在設置之據點定時簽到巡視確保安全.
社區監控攝影機多能錄影掌控 .

golove123

golove123
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10樓

2022-12-26 8:16

人都是自私的
部分安裝充電裝的車主認為管委會無權也無法源依據
拒絕住戶安裝充電樁
甚至未經同意強行安裝的案例也有
"奇怪列我從我家電表拉電為什麼要管委會同意"
這就是部分電動車車主的想法
萬一出了事
"管委會有同意我安裝喔為什麼我要負這個責任"
"如果知道會這樣那當初為什麼讓我裝"

不贊成的住戶會以安全疑慮
或是影響用電為由拒絕
反正區權會大家舉手表決一翻兩瞪眼
每個社區狀況不同
沒有統一答案