小弟家是機械車位，只能上下移動，不可平移
持有下層的部分
平常管理費用包含基礎保養
但是如果是重大缺失或是保養或是自行要求的話就要住戶自己平分等等
目前已使用約20多年
早在約3年前因為機械車位的一些限制不敷使用
小弟就沒再停車了，租給其他住戶停放一台重機，2台一班機車
最近上層的的住戶跑來主張要加強結構並平分費用
1.因使用年限過久機械老舊，希望增加下層往上層的前段鍊條以及鋼條強化結構
2.我下層租給機車用戶停車如果發生意外我難脫責任，暗喻我出租給機車使用導致危險增加?。
3.要我平分這筆費用
整個話語中都是針對我租給機車停，因為人員要進出，如果上層倒塌發生意外怎辦
然後重機很重，機械老舊，下層升降的部分比較消耗結構等說法
避重就輕他自己的動機以及加強要我出錢的因素
2.的部分我知道自己也有責任，增加這個結構基本上是替上層的車子防止倒塌
我租給機車停 了不起500KG車子一台至少1000KG，他突然就來要求我出一半合理嗎?
如果我索性不出租了，放個空車位不使用，我可以拒絕出資嗎?
平常也沒再連絡，一聯絡就是要人出錢，用責任跟危險等等說法，小弟連為什麼要做這件事情以及保養廠方面的說法都沒收到。管委會也沒有公告這方面的資訊，但是卻提供我的電話給這上層使用者跟我聯絡，想請問我真的只能配合嗎?
neo69805 wrote:
小弟家是機械車位，只(恕刪)
我也是上、下層的機械車位，我是下層的車位，也就是說上層算是平面車位，
如果下層要使用時需要將上層升上去，不知道您的是否也是這樣的設計，
如果是的話，上層願意與您平分費用算是您賺到了，
因為上層的出入完全不需要移動機械車位，反而是下層的需要，
如果已經不使用也不出租或許就可以不理，
但是未來如果有要持續使用與有安全考量，
反而需要上層配合時間進行維修與分攤費用。
因為機械車位已經有20多年了，20多年前的車子沒有這麼重，
而且也這麼久了，多少都會有些狀況，可以好好的整理一下也可以比較安全，
不知道您上層的車子重量如何，
我就有遇到過車子停進去時突然下陷幾公分導致刮傷車頂的事件，
那個時候上層有停車子，但是沒有超過限重，
而且我的車子也只有進去2輪還不是整車的重量，
我也只能自己處理刮傷的問題
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