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請問大家我該買車位還是用租的?內有我詳細情形

gn0132858000
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樓主

2015-07-09 14:04

小弟我住新北板橋,日前剛購入一台新車,家中無車位,附近停車場1個月地下的車位要3300(由於新車不考慮露天平面的)
,然後家裡附近車位價約155萬小弟目前月薪約四萬五車貸還有56萬30期要繳,想請問我家這車位要用買的划算還是租的?目前手頭現金還有10萬,想說如果車位用買的會比較好嗎?假設車貸付完之前先月付6000買車位等2年車貸還完就能繳更多(分個10年左右),請問大家覺得該用買的還是租的比較好?小弟很苦惱謝謝

2015-07-09 14:04 發佈

文章關鍵字車位情形

8963天兵A
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2樓

2015-07-09 15:03

10年試算基礎如下:
如果不買用租:3300*10*12=396000 (還是沒車位)
如果買車位: 實際支出為1550000+10年車貸利息(取得車位),通常車位算保值,保守算維持原價的話,如果10年車貸利息小於396000,可完全不用考慮買下, BTW, 1550000之月定存利息低於3300,如是現金買進再轉租也划算
先決條件: 車位要自己喜歡
確定要買....再殺殺價吧
希望有幫到你

大包o

大包o
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3樓

2015-07-09 15:05

gn0132858000 wrote:
小弟我住新北板橋,...(恕刪)

我個人建議用買的比較好

如果經濟狀況OK的話

吳柏柏
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4樓

2015-07-09 15:07

gn0132858000 wrote:
小弟我住新北板橋,...(恕刪)

好便宜喔

我家裡附近一個月要5000

kan9938

kan9938
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5樓

2015-07-09 15:18

gn0132858000 wrote:
小弟我住新北板橋,...(恕刪)

依樓主提問內容,推算樓主未婚,
1.車位買了,請問,婚後是否有要搬出打算,
2.現在國內房價,在往下走,現在入手....時間點很難說的,但依你的現況,建議不要急....
3.有車貸,現金也只有10萬,不建議一直增加貸款,會增加你的壓力,及壓縮你的生活品質,

gn0132858000
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樓主

2015-07-09 15:26

是的小弟目前28歲未婚真的很猶豫要不要買車位辛苦沒關係我會努力賺更多就想請問純利益方面的話哪個划算?

吳柏柏
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7樓

2015-07-09 15:40

gn0132858000 wrote:
是的小弟目前28...(恕刪)

當然是用租的

更不用說是膨脹更泡沫的新北市

gn0132858000
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樓主

2015-07-09 16:08

每個大大回答的都好有道理讓我好猶豫再請問如果是社區的獨立產權車位值得投資嗎平面式

qwert2426
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9樓

2015-07-09 17:23

我家附近車位露天都要7000

gn0132858000 wrote:
小弟我住新北板橋,...(恕刪)

Baby-PaPa
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10樓

2015-07-09 17:34

我也一直想找車位
只是不知道怎麼知道是不是獨立產權
要問才知道嗎?
還是有什麼方法可以查?

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