要繳房租、水、電、瓦斯、網路、第四台
還要過日子吃飯
老婆要買衣服、化妝品
男人愛買一些3C產品
家裡總得買些日用品、佈置家裡等等哩哩摳摳
還有平時交際愉樂、俸養長輩、婚喪喜慶等等阿哩阿雜一堆
說真的
還能夠每月存三萬
表示您的生活品質已經是屬於能過而已
小弟今年三十有二
出社會也十年了
結婚滿三年還孵不出一個蛋
存款過二百無負債
十年來換過三台車
最近這台車還是百萬以上
不談小弟家庭年收
與您的差異也只差一個房租(住的是家裡提供的房子)
但我們每個月至少已經比您多出幾萬塊可供使用
才能換來目前尚滿意的生活品質
尤其您倆位都生長並工作於台北
真的建議您不必買車
出門需要用車也只是圖個小方便
但油資加停車費
幾乎跟坐計程車到目的一樣成本(就算板橋到信義區就好)
還不必讓妻女委屈擠大眾交通工具
打通電話還有車到家門口等你
且您這樣的可運用資金狀態
一年能出幾次遠門我想也有限
目前在台灣隨便一趟兩天一夜
包含吃住交通費用大約六~八千跑不掉
一台新車我想再便宜也要個五十
把這些留下來
一年52個星期讓您都有坐計程車出門算500
一年也不過二萬五
出遠門搭高鐵加租車
或是直接租車出門
也跟您自己有車使用差個租車費罷了
省花掉這至少五十萬
買台好一點的相機跟DV記錄她的成長
多一點資金給孩子更好的
或是多點機會出門陪伴孩子長大的記憶
真的都會比一台車來的值得吧
不必擔心出門要帶很多東西不方便
看您買多高級的嬰兒車跟裝備罷了
就算你有車不也都需要這些
如果您要把房子買在郊區
比起您買在市區至少可省個一兩百萬
買台車您還賺到
要是需要買在市區
又何苦讓自己的日子更苦呢
買了一台又沒多餘的資金可開出門的車
何苦做車奴還年年貶值
小弟工作需要要有車(板橋到汐止又一直是業務工作)
加上沒壓力可買好一些的車
油價怎麼漲也不影響我的使用
工作有公司補助
出門玩那一公升就算差五塊對我也沒太大影響
我還是一台一公升跑不到10公里的車
但稅、保養、保險等等也是得花自己的
我想
如果等我有了小孩
我連吸塵器都買二萬以上的了
我怎麼可能不買兩萬以上的嬰兒車
而我的經濟狀況沒有更好的話
以上這一切我可能也不可能再當做不影響了
以上與您分享
，使得很少PO文章的我又忍不住想寫一些我的看法了。首先，對於所有回文我有以下看法：
1. 我一直對01鄉民們的組成份子很好奇，怎麼樓主夫妻月入九萬好像大家都覺得他們的手頭很緊？是M型化已經變成L型化？還是鄉民們都是有錢人？我真的很好奇。
2.似乎建議開tercel舊車或買房的比較多。建議別人當然會趨於理性，但是如果換成自己，感性、衝動和虛榮心往往會讓自己就算找不到理由了還是想盡辦法找理由說服自己的！我想大家應該很清楚我所指的是怎麼樣的感覺吧？
接下來我就說說我的想法吧。未必客觀，未必正確，但卻是我經過思考以及經驗累積的想法：
恭喜你，樓主。相信我吧，你手頭一點兒都不緊，也不窮。你和家人是屬於這個社會比較生活無虞的一群。
你身邊的大多數人（我不是指鄉民喔）一定都會苦口佛心的要你開舊車啦、租車啦、叫計程車啦什麼的，買房第一。你在文中說你在台北工作，沒提到是台北市或台北縣，這個差很多喔！假設在台北市上班，你又打算買台北市的房子的話，那我覺得以你目前的財力恐怕有困難。所以就假設你打算買台北縣的房子，然後通勤台北市，這樣的話，我強烈建議你要先打聽清楚你們工作地點附近租車位的行情。（當初女王想買車，就是因為他們公司樓下停車位月租9500而打消買車通勤的念頭）否則就要有每天大清早就先去公司附近找車位的心理準備。真的相信我，我房子買在永和，去台北市逛街看電影都寧願叫計程車或搭乘大眾交通工具，放著自己的車在樓下停車場不願意開出去。
我的建議很簡單，兩樣都買。雖然大家建議的都很理性，但我覺得依你現在的狀況可以負擔的起。反正你看房子至少也得看個一年半載（當初我買房看了兩年），到時候怎麼樣也很難說，不如先買車吧，3~6年三十幾萬的中古國產車怎麼樣也比老TERCEL安全吧？而且你心中的小惡魔，在你的文中我好像有看到喔~~
至於怎麼買？我建議你頭款跟家中長輩調一點來補（真幸福有長輩庇蔭），慢慢找，買房在台北縣位於台北市周邊的區域（永和就不錯，吃早餐超便宜的，比我老家基隆還便宜！）買六七百萬的房子你在台北市租房子的錢幾乎夠你繳貸款了。在台北市及其周邊買房子我覺得除非是豪宅，中低價位的房子買了不會虧的！（我跟我女王就很後悔沒在前年當時"號稱"高點的時候買台北市的房子，那時看到台北市捷運旁老國泰公寓二樓一坪42萬的房子沒買，現在五六十萬一坪囉，沒那個命啊！！
）反正等你們找到適合你們的房子時，已經享受自己買的車好久好久囉！至於車子怎麼買？如前所述，可以找3~6年的中古國產車，或是四十萬左右的新車，預算受限的話馬來西亞車其實也是不錯滴，GEN2說老實話我覺得其實還蠻漂亮的。
que:怎麼買
assume:現在租屋費用15000/月（台北縣這樣的房租應該差不多吧），生小孩及坐月子等阿裡不搭費用10萬，你小孩出生的開銷每月2萬，現在45萬買新車（假設savvy）, 找房子一年半後買永和700萬的房子（反正你老婆現在懷孕也禁止搬家，現在不能買，生了小孩生活亂糟糟大概也沒空找房子吧，所以假設一年半小孩周歲後找三四個月買到房子）
sol:
現在式：120萬現金-45萬新車=75萬
六月出生時：75萬+(2萬+2萬)*3個月（本來可以存3萬，有車之後只能存2萬，相信我。且因為這三個月小孩還沒出生你們也會存錢）-10萬=77萬
一年半後需要買房子時：77萬+2萬（本來可以存3萬，有車之後只能存2萬）*15個月=107萬
700萬頭款140萬，貸八成分二十年攤還，我算過利率2%的話每個月繳你只要繳28000，扣除本來就要負擔的房租，等於一個月才多負擔13000，在兩萬塊以下。條件符合成功，還可以存7000！
因此，你現在的問題只有買房頭期款的33萬價差。你可以跟家中長輩調（他們答應了不是嗎？）把基金當作生活的臨時準備金。或是賣了基金補足皆可。
以上
你的情況跟我類似, 我跟你分析一下你應該考慮什麼! 假設你月收入5萬, 你老婆4萬!
第一, 老婆產假結束後小孩是誰帶?
(1) 老婆: 雖然少了份收入, 不過平常不需要待老婆小孩通勤, 而且不用花保母錢! (利用育嬰假的話至少還有六個月薪水可拿), 這種情況下, 每個月可以存的錢會遠少於現在水準, 甚至剛好打平而已, 你可以先考慮車房都不買, 努力存錢!
未來收入有增長的話, 建議您先考慮存到房屋頭期款! 因為長期房子比車子保值, 也更符合您的家庭需求! 注意的是要考慮房貸壓力, 但可以利用政府優惠房貸補貼!
(2) 保姆: 夫妻兩人都可以貢獻收入, 不過保母費是筆開銷, 每個月大概在15000到25000之間; 另外需要考慮保姆與自家之間的距離, 非步行可達的距離的話, 您可以先接收家裡舊車, 沒有車貸跟房貸的壓力, 但是可以兼顧通勤需求, 同時保有兩份收入! 假如保母跟自己家事步行可達, 或者保姆帶全天的話, 同上, 你可以先考慮車房都不買, 努力存錢!
這種情況下, 你每月的可儲蓄金額會被保姆費吃去大半, 考量維持生活寬裕, 舊車對您的生活比較不會造成壓力, 同時可以繼續存錢! 建議您仍先考慮存到房屋頭期款, 仍要注意的是房貸壓力, 但可以利用政府優惠房貸補貼! 不過若是後續購得價格合理之房屋, 而且房貸負擔適中, 那可以開始購置考慮新車!
(3) 家族: 夫妻兩人都可以貢獻收入, 即使每個月大概給家人補貼, 大致上費用也可以在20000以內(甚至不需要), 可以較保母節省一萬元左右; 考慮家族與自家之間的距離, 遠的話可以可以考慮新車, 因為手頭較為寬裕; 近的話, 其實仍然考慮車房都不買, 努力存錢!
這種情況下, 你有較多的財務空間購買新車, 不過仍建議先以舊車為主, 除非通勤超過一定距離(行駛距離與安全需求成正比)! 建議您仍先考慮存到房屋頭期款, 仍要注意的是房貸壓力, 但可以利用政府優惠房貸補貼! 不過若是後續購得價格合理之房屋車!
綜合來說, 多數情況下, 在有開車的需求下, 除非(a)通勤距離過長(單程>20km), 且可尋得適合停車位, 或者(b)家族成員協助您托育需求, 否則建議您先考慮舊車! 若沒有開車的需求, 買屋可以優先於買車考慮!
cg50215 wrote:
先大概說明一下狀況
...(恕刪)
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