ellentravel wrote:我們社區的機械式車...(恕刪) 我覺得上層車位那個傢伙根本是個自私鬼一個設備兩個人都在使用,損壞了分攤維修費是天經地義的真不知那傢伙在以前哪個階段把腦子教壞掉了如樓上一些回文,社區若有免費法律諮詢,問一下律師吧...
ellentravel wrote:我們社區的機械式車位...(恕刪) " 但如果我把車子開出後如果不把車位降下,會變成我不當使用,一旦損壞就會是我要負全責,不是個好方法~"" 我們社區的機組是設計上層與地面齊, 之前管委會有公告使用下層的要將機組回復,若沒回復(使用不當)造成損壞他們就不會補助維修費!"上層主張他不需要升降沒有用到不願意支付。那是因為管委會之內規才讓他以為他用不到!!非實際使用上他用不到!!丟球給管委會!! 如果他不付你就要管委會承擔對方應負之責!!不然全付時就要求改遊戲規則!! 本來使用管理條例是你們管委會之內規而已!!維修費用之分配也應在規定內!!最後以邏輯言, 他如果不付!不就你自己付!! 不就是一種: 一旦損壞就會是我要負全責!! 不是嗎??搞大一點! 你有何損失??
ellentravel wrote:我們社區的機械式車...(恕刪) 我也贊成上層停車位所有人也必須一起負擔維修費用但是是一人一半嗎?我是認為要依比例要依甚麼比例?就是你買車位時的價格..因最近剛好在看房子也看到這種停車位上層下層就有價差了差價也有十幾二十萬吧當初買車位你就省上層那麼多錢了(我想撇除沒車位可選外,你會選下層車位也是想省錢吧?)所以我贊成上層要負擔維修費用,但絕對不是一人一半而是依車位購買價去照比例負擔
ellentravel wrote:我們社區的機械式車...(恕刪) 最簡單的做法就是等上下層車子都開出去後,停車位保持在下層與地面平行的狀態下,拆線路破壞機械停車位功能。然後等上層車主來找你協商維修。
我比較好奇的是誰規定上層沒恢復原位的需付損壞責任你可以問問貴社區的機械車位保養廠商是否有這說法貴社區的僅有上下層,有的還分為上中下,中間層左右平移所以上層常常在上屬正常並無需將上層恢復到中間層的問題所以你可以了解一下,或許一開始的規定就不合理敝公司也是僅有上下層也沒這規定