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社區裝私人充電樁發生問題管委會要負責嗎?

同意與否不是重點吧。自燃時怎麼滅火才是重點,牽引高壓線、安裝充電樁都是小事。即時是透天民宅也是,那些透天民宅的車主有考慮過如何處理自燃嗎?要是無法滅火,也是會波及到隔壁鄰居的。同理,所以透天民宅安裝有需要社區同意嗎?


住戶要安裝的話,就出錢規劃將大樓的消防設備更換成可以應對電動車自燃現象。這筆規劃更新費用足以讓住戶打消念頭了。🤣🤣🤣

去討論賠償責任是最糟糕的思考方向,正確要先考慮的是預防與應對措施。台灣人只會爭取能賠多少和誰該賠,這樣的思維會跟不上歐美日的。
emeryville

討論自燃根本是搞錯方向,你可以禁止住戶裝充電樁,但你永遠沒辦法禁止住戶停電動車。

2022-12-26 11:54
BlueSky5230

emeryville 我沒有在討論自燃,你搞錯什麼了。我在談電動車自燃要如何處理,這是公眾議題。了解?大家在意的是會不會被波及。

2022-12-26 13:04
weipulee wrote:
車子油箱裡都裝著汽油,要是在地下室失火管理委員會要負責嗎?


狀況不同啊,燃油車停在地下室,那是『靜止』狀態。

而電動車則是『充電』狀態。

且通常因為充電較久,於是這時車主也會離開,形成『無人看管的充電狀態』…

你們認為這依然很安全,但很多人在乎的就是這一點罷了。
星幻

是的,所以許多人都宣導,像是『不要在睡覺時對手機充電』之類的啊。而手機的電池容量與電動汽車相比?充電的電流與汽車相比?

2022-12-26 11:47
Yaude Huang

手機燒起來,是燒到你自己的家,你的車燒起來會燒到別人的車。這差很多。

2022-12-26 12:19
frogman200z wrote:
但有人跟我說
因為是管委會同意的
所以管委會要負責

請問這是真的嗎?
那這樣子哪有可能會同意住戶安裝阿...


1. 管委會負責公共設施修繕與監督
2. 管委會不賠償因公共設施損壞導致的私人損失, 除非管理規約有規定
(一般來說, 是以公共保險來賠,而不是動用管委會的資金)
3. 充電樁是私人設施, 管委會無權管理,故造成公共危險,由私人負責。
應該是這樣吧
因廟堂之上,朽木為官;殿陛之間,禽獸食祿。狼心狗行之輩,滾滾當朝;奴顏婢膝之徒,紛紛秉政。
fanle

原則上線路安裝等契約都是算私人,私人起火造成公共損毀由管委會對安裝者求償

2022-12-26 11:41
星幻

fanle 你所指的叫『代位救償』,而也就代表管委會要先負責修復,並且可能索償無門…

2022-12-26 11:53
我覺得最大問題是權責有沒有相符
你不能說我有權同意
但是出了事與我無關

但話說回來
出了事
把當初同意的管委抓去關?
星幻

當然不會,這類情況所會負的一般是『連帶責任』,基本上都是民事賠償的部分…,尤其是當主事者順利脫產時……

2022-12-26 11:55
kkchou

監理站發駕照給你,同意你開車上路,出車禍了脫產不賠償,就把發駕照的人抓去關?0分

2022-12-26 16:48
管委會不必負責

管委會同意住戶加裝
若是加裝不合格的產品 住戶要負責
若是加裝合格的產品 廠商要負責
合格商品 住戶使用不當 住戶負大部分的責任

以上一切仍要以實際個案而論則
kkchou

房東租房給你,結果你搞詐騙案被破獲,對出租的房東以『未對出租場地、活動進行監督』負連帶責任?0分

2022-12-26 16:52
BMW3GTGOGO

管委會只是按照區權會規約管理維護社區,並沒有出租的問題,因為停車場也不是管委會所有。要因為個人所有的充電樁或者電動車出事負責是沒有法源依據的,台灣法律無罪推論,你要證明管委會有連帶責任蠻難的。

2022-12-29 9:47
自己的社區今天完成充電樁設置,先回答一個問題,需不需要經過區大會同意---沒錯,就是要,因為公共社區等屬於所有權人共有,管委會的權利沒有無限上綱,不信.........可致電至政府相關大廈管理科單位就知道了。

至於想要裝設的大大們可以參考一下!
社區也是經過幾次區大會才經由表決通過,建議方向,找到優質的廠商,不是那一種打帶跑的廠商
接著考量社區所有的人的需求,以社區為例子供各位參考,採取的方式-整體規劃,廠商裝設公共管線,配合台電設置電表,各樓層安裝,費用有社區支出,而每個住戶的車位安裝充電樁時,則自行付費拉線費用與充電樁,該費用會一起談,可再區隔出,連同公共工程施工時的費用(較低)以及完工後,想買電動車再安裝時的費用
(這單然有些價差)
另外,關於備載容量問題,好的有經驗廠商會說明清楚,由於電動車需要的電是另外安裝電表,所以費用是單一,而需要充電的住戶會有儲值卡,先儲值,由社區管理中心收(可分尖峰與離峰費用),然後再去支付社區收到的帳單,另一方面,電的問題,大家在區大會時都已經知道即便是所有的車都是電動車,一個晚上也無法全部充滿,畢竟非新大樓社區,可是已經可以滿足需求了,重點在於有一個系統就是調配充電的系統(這我不會解釋)簡單說,系統會事情況平衡所以正在充電的車輛...................
另外,如果社區有臨停車位的,也別傻了,想裝公共充電,因為人性.........佔住車位當自己車位,是不是要吵,少了臨停車位又要吵,嘴裡一堆公平正義..............,簡單化,就是別在公共車位設置。

簡單說到這..............................對了,補充一下,千萬別用悠遊卡,因為還會被抽%,社區自行的儲值卡比較好
以上
Hi派

火災風險? 大樓結構受損時誰賠得起?

2022-12-26 13:22
golove123

調配充電的系統叫EMS

2022-12-26 14:36
frogman200z wrote:
小弟一直以為社區住戶...(恕刪)


那如果有人的汽油車爆炸了
是不是也要管委會負責??

仔細想想吧 不要自我設限
先釐清發生火災的原因 再究責
看門的保全要負責!
chris~

我給分是因為好好笑..[沒有不敬的意思]

2022-12-26 12:57
說管委會的有開過區權會嗎?
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