買車要用信貸？房屋增貸？車貸？

eagle25 wrote:
房貸增貸最好，
利率一般不到1.8%
如果你又是分30年，
那多貸個一百萬根本沒什麼明顯感覺
每個月還款多一些些

其他的利率都不可能低於1.8

(恕刪)

jason16877 wrote:
想請問大大那我是要去...(恕刪)

willyjacky wrote:
分期還款是複利計算，...(恕刪)

willyjacky wrote:
這邊是實際上我們買屋...(恕刪)

就你的資料來看

本金1,000,000元

年息3%=1,000,000*0.03=一年應收30,000元利息

但你只有分10期=10/12，利息應為30,000*10/12=25,000元

你的總給付金額是101,380.15*10=1,013,801.5

利息才13,801.5元

低於3%應繳的25,000元

為何會這樣呢?

因為銀行算法是

第一期本金100萬*3%年息/12個月=第一期利息

第二期本金901119.85元*3%年息/12個月=第二期利息

以下類推

簡單的數學算式，我不知道你如何推算出這是複利計算的？

如果是複利計算，銀行收的利息應該要高於25000才對啊？！不是嗎？

還有，我以前是銀行法務，債權金額每天都在算給法院看的

suss0219 wrote:
若有房子當然是用房...(恕刪)

jason16877 wrote:
小弟近日打算購車預...(恕刪)

peterchio wrote:




請教一下哪家...(恕刪)