我建議直接接手舊車，那是一台好車，毛病少，維修便宜，安全性的話，所謂的安全性，除非你買歐系雙B或是奧迪、福斯等，否則，真的發生撞擊，國產車應該都差不多(也許新車會好一點，但也要看什麼等級，等級越高當然就越貴 = =")，真正的安全性應該是開車習慣，有好的開車習慣，安全性至少提升的99%，剩下的1%就不是你我能夠預料與掌握的了!!
買房子我絕對贊成，如果要買房子，就不要去想說現在太貴，現在是房價高點，會再便宜點等等的想法，買房子永遠不會讓你買在最低點，也絕對不會有你認為是低點的房子，當景氣好，房價狂飆，你住台北會認為連新莊都要一坪二三十萬起跳，中古屋耶，住台中，一坪十萬塊的中古屋就嫌貴了，因為總價隨便都三四百萬，住台南、屏東、高雄....都一樣會有這些想法。
有一天，房價崩盤了，這也代表景氣差了，可能不只是差，是很差、非常差，這時候，大家會買房子嗎??絕大部分的人不會買，因為你看不到未來，你不知道接下來會怎樣? 所以趨於保守。去年金融風暴，股票跌成這樣，要是當時有買的，眼睛閉起來買，現在都獲利好幾倍了，問題是，怎周圍的人好像都沒買，因為不敢買，房子也依樣!!
所以，我認為要買自己住的房子，根本不要去管現在房價多高，要再等一陣子，因為房價絕對不會等你準備好了而去買。版主跟夫人應該都是受薪階級，也就是說收入比較固定型的，難有忽然大筆的收入(除非中樂透)，所以買房子，一定要精打細算，仔細的挑，絕對買的起台北市的房子的!!
不知道各位大大有無這種經驗，我看過週圍很多人，當身上有一些存款時，哪怕只有幾十萬，這些存款很尷尬，作啥都不是，買台新車，錢大概就沒了，要買房子，連想都不敢想，就這樣放在身上，結果幾年過後，許多人並沒有增加許多存款，甚至原有存款似乎慢慢不見了，為啥這樣? 因為物價上漲，生活水平提升，生活上多了其他事物讓你支出便多，例如生小孩、買車養車等。十年前一百萬很多，很好用，十年後一百萬能幹麻?? 頭期款都不夠= ="
大家都認為台北房子現在是高點，買不起、摸不起、連想一下，好像都是件不對的事情.....沒這麼慘啦，各位相信台北市絕對買的到一坪20萬上下的中古屋嗎? 屋況也不見得多爛，各位相信嗎? 各位真該實際去走走，看一下房子，開價跟成交價差距非常大，媒體整天都在報，大安區一坪多少錢，內湖一坪多少錢，新莊一坪已經多少起跳了，連中古屋都要多少多少..... 這些都是媒體、建商、房仲在炒的，實際上是這樣嗎?
如許多大大所言，一個月十幾萬都買不起，各位可以去看看周圍有多少對夫妻一個月十多萬的收入，那麼那些人難道都不用買房子了嗎??各位若是有空，可以去永慶房屋或是其他房仲，有的網站上都有區域成交價，請注意，是成交價喔，各位相信內湖絕對有一坪二十萬上下的中古屋，那為何版主會買不起呢??
從三年前我開始找房子時，我就深深相信一個道理，你只要鎖定一個區域，比如內湖區，你就很積極的去看這個區域的房子，好的爛的貴的便宜的，通通都看，不要氣餒，只要你積極，有一天絕對會讓你在這個區域內找到你適合且滿意的房子，前提是，不要急。
我認為小孩生了，能給他好環境當然就給他好環境，台北市的學區絕對是不錯的，小孩子的教育是很重要的，不要認為妳們一個月九萬很低，講真的，妳們一個月九萬，扣掉一切還能存三萬，小弟真佩服，百分百佩服，這點我就必須要學習了!!相信我，妳們絕對買的起。
有空去看看秘密這本書，不見得真的能心想事成，但我認為，至少學習正面思考，嘗試著去要你所要的東西，三年前我就買在內湖，那時我跟我老婆一個月八萬多塊，存款比版主少很多，開一台頭又大的老車，又要結婚，又要裝璜，一切自己來...人要有壓力才會有動力!! 我的小朋友今年也要出來了，要更努力了 ^^
結論是，買吧!! 別猶豫，只要你認真積極，絕對OK的!!
cg50215 wrote:
先大概說明一下狀況我...(恕刪)
看到這位偉大的準爸爸，小弟又不禁要給些建議了。畢竟跟我的情況實在太像了。
我之前也面臨跟樓主一樣的問題。
我解法是，先買車。新舊無所謂，不用花錢的更好。房子等你站穩腳步再買。
想想三更半夜要跑醫院，車子開了就走了。那個方便性跟安全性不是錢買得到的。
有了車，每當我老婆抱怨沒房子這事。
我就拉她出去兜風，跟她說，這車子是我們私有的空間，算是一個小小房子等等的安慰她。
慢慢的，存款也夠了，就開車四處看房子了~~也在去年底買入新房。
如果你不是看現在住家附近的建案，總不會是坐公車去房子吧。而且別忘了，之後你一家三口。
我看房子時，我小朋友也才剛出生5個月。但她也是一定要在場的(若進入該房子她開始狂哭，我們就不會考慮那間房子了)。有車方便多了。
頭又大小車當市區交通車開當然ok。
若擔心安全上的問題。可以換年分新一點的中古車(小弟也是跟朋友敗入二手車，省很多)。
錢省下來當房子頭期款。
總之是先買車再買房。祝好運
隨便飆...撞到人家丟下一句...
沒關係...我賠就好...
也看到人家18歲開箱就是sciricco....20幾歲開mercedes...
現在逛到這....心情突然沉重...
人真的是生下就不平等的...
命運好的要懂得惜福...
命運差的要懂得調適心情,不要怨天尤人...
以版大的收入...居住在台北市...
期待自己十年後能過怎樣的生活...
十年前的一百萬,一定大於現在的一百萬;現在的一百萬,一定大於十年後的一百萬...(手頭上的現金)...這也是投顧銀行,保險公司獲利的法則
現金可以去投資...風險小的投資商品幾乎可以穩定獲利....
如果現在已經有一台十五年的tercel可開...
而夫妻一個月只有九萬...
以後又想再台北有一棟自己的房子
買新車是一個最笨的選擇...
在市區代步tercel已經足夠...toyota十五年車開起來還很順
假日如要出去郊外玩...可以租車,高鐵,火車(小孩生下前三年假日還有體力出去玩的機會真的不多)
你現在預算能買什麼等級的車??
四五十萬的車高速公路可以開多穩?安全性能有多好?
可以比tercel穩很多?安全很多?
事實上回頭想想...你已經有一部代步車了
載小孩已經足夠...
如今想考慮買車
高速公路上安全...穩...好開...都只是藉口...
虛榮與喜新厭舊的藉口!!!
如果我是你
我會趁年輕時多存點錢...好好投資理財...以錢滾錢財富累積才會快
新車的折舊保養稅金....買新車的喜悅最多三五年...但後續累積的壓力會接踵而來...
如果沒有這部新車
五年後的你會過的更輕鬆....
如果想開好車...現在好好存錢....
說不定五年後就可以買一部IS250或BMW320....
這樣的車...不是更虛榮...更有成就感???
詹姆士蔡 wrote:
買新車開舊車不都要停...(恕刪)
大大你這是說要及時行樂....
享受當下囉??
拜託....人家一個月夫妻加起來才九萬...又有一個小孩要出生...
還是給人家建議要有良好的人生理財規劃會比較好啦....
養toyota的舊車是會比養新車省啦....
我看版上其他大大推薦的車....跑高速公路可以到"穩定,安全,好開"嗎?
60萬的價位新車...在高速公路上我覺得都很飄啦...
我開過mondeo,camary,grunder,在高速時都會有不穩的感覺啦(這些最少都70萬以上喔)...
如果真的要穩...最少要vw passat以上...
但這樣版主會養的很辛苦...
現在的窮不是窮...
要窮得有志氣,有遠景,有希望...
我看版上其他大大推薦的車....跑高速公路可以到"穩定,安全,好開"嗎?
其實台灣人的重點完全不在,安全,,這一項,,
"穩定,好開,,得看個人的駕駛習慣,,大部份不開快車的人,,對toyota不會有飄的感覺,,因為他不會開超過時速110,,和在山路用50~60公里以上過彎,,
不然toyota的銷售數字為什麼那麼好,,,ALTIS剛出的時候一堆人罵翻天,,連報紙,,雜誌,,尤其是網路,,罵得更是兇,,可是還是賣那麼好..
難道這些人只是迷信品牌嗎??我個人也坐過兩位同學的ALTIS新車,,不會有漂的感覺,,不論高速或是山路,,因為都不開快...
當然如果你用山路賽車或是專業賽車雜誌去評論,,toyota當然不及格,,可是他就是一台平民車呀
一般人的用車習慣還是規規矩矩居多,,
當我車上有妻子小孩,,我不會去開快車,,因為我要的是平平安安的出遊,,平平安安的回家
這樣一台tercel就很夠用了..
這種文章 跟我很像 又回應一次好了......
太多人不知道"家庭基本開銷" 這六個字.....
我跟我老婆 一個月也差不多九萬收入......但我剩下不到三萬
房貸一個月 19000.....(剩下本金350萬)....兩年半前貸款460萬(每月26500)
水電瓦斯管理費電話費網路費 一個月5000(夏天6000+)
夫妻兩人各自生活費10000(含卡費手機費...etc)一個月 20000
我有一個一歲多的小孩 奶粉尿布 一個月 6000 (很保守算六千)
夫妻各自保險費 3000 總和6000
汽機車保養費加油等 4000(可能會超過)
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上面就60000了
保母費 一個月15000 沒算進去 我岳母幫我帶小孩 free
繳稅 一些雜費 也沒算進去........
如果有車貸 一個月算10000就好
上面加一加 不小心 一個月就花八-九萬了
還不包含繳稅,汽車 燃料稅 牌照稅等等
過年再給長輩壓歲錢
甚至每個月 給幾千元的孝親費.......
我衷心建議 車子可以開就好(有多少錢做多少事情)
房子貸款控制在500萬以內(20年/月繳25000左右)
我31歲 出社會五年多 結婚兩年.......把所賺的錢扣除支出 全部投入在房子
身上可以動用的 應該不會超過五萬...
我很傳統 成家立業 買房 生小孩等等 我人生就是要這樣過......
"要買房最好有家人拿幾百萬相助"...........
不然 他人眼中雙薪家庭九萬不錯的收入可能也會過得很"苦".......
太多人出社會後長輩幫忙買了房子車子......只要有工作養活自己就好
從文章的回文就可以看出很多事情了......""觀點""大不同
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