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自己賣車收了訂金, 買方突然不買了!(他說寄存証信函了)

5340yhc wrote:
請教大家..我最近在...(恕刪)

除了全程在網路上,他沒來看車,才合乎七天內退訂金
付了訂金又不買
當然沒訂
收下了
除在你另外賣掉前他要買
站得住腳就不怕對方打官司 輸了還要自掏腰包付費的 搞不好超過訂金的錢
不要被對方嚇到了 如果定金可以退 那何必多此一舉
不懂的人老是說什麼七天七天的 討厭死了
kai101 wrote:
大家都很熟悉法律可問...(恕刪)

如果有打契約,那事情就麻煩了…

今天他訂金在你那邊,你就有義務「隨時STANDBY」等他來付尾款取車

除非契約內有明訂訂金有效義務與期限

不然這下你拿了訂金也未必是好事...(恕刪)


當真是這樣嗎?~



如果買方一直藉故推託不履行契約,整個法律關係一直懸而未決,恐怕也不甚合理吧?~

即便契約沒有明文規定,賣方應該還是可以在契約成立經過適當期間用寄存證信函的方式催告買方履行契約,否則便解除契約,回復原狀~

更有進者,因為事由歸責不在於賣方,依照樓上貼出來的法條,訂金還是可以沒收的~



個人以為這樣才相對合理吧~

哪有買方付點訂金就要賣方等你到天荒地老的?~~~
一堆鄉民又在亂誤導了
不懂不要裝懂
想裝懂請留點後路
留個有錯請指正

我只講幾個常見問題
1.個體戶買賣,沒有消保法的適用
2.民法249條的定金和訂金是不是一樣的東西,最高法院見解99%告訴你是一樣的
3.契約不用書面,除了其他法律有規定(如不動產)
4.就算對方提告也會先進入調解程序,基本上訂金有一定的公式,拿太高還是會叫你退

自己從事法務工作的多年經驗
我覺得他說要告你是嚇唬你..

讓你把訂金全額退還或是多少退還給他

他動搖你了
陳昀偉 wrote:
契約內如果沒清楚寫明,因買方或賣方任一方問題,無法完成交易時,則訂金沒入或退還, 那訂金基本上還是要退還給買家的,單純註明交車日是沒什麼用,只是規範賣家本身而已

另外如果真上法院,我覺得賣方還是比較輸面,不幸敗訴的話,還要負擔勝訴方的訴訟費


契約效力應該不能大過法律的效力吧~

既然法律都有明文規定了,即便契約沒有註明,遇有疑義時應該也是要按照法律條文來走~

換句話說~

法院也是依照法律條文跟兩造當事人舉證的事實來做判決,而不是單純的依照契約內容來做判決~



再說了~

"單純註明交車日期" 並不只是在規範賣家本身,而是規範買賣雙方本身~

買賣契約一定要有買賣雙方才會成立(是這樣沒錯吧?);交車日期規範了賣方交付商品的義務,相對的,也同時規範了買家支付價金的義務~

那有單純只規範一方的買賣契約?~



至於上法院勝負之後的訴訟費...

姑且不論是不是真的敗訴方要負擔勝訴方 "所有" 因為訴訟而產生的費用;單純就勝負面來講,個人站在樓上多數人的那一邊~

亦即,樓主其實輸面不大~~~
neko_shi wrote:
光聽到"7天鑑賞期"...(恕刪)


他以為他在網路購物還是網路拍賣喔!
七天鑑賞期咧
交易本就誠信
民法中有誠信交易的帝王條款
只要有口頭上的承諾都足以成立了
更何況訂金都給了
他有什麼理由掰訂金不是自己交付的
若不是自己交付怎證明是他的錢
又為何乖乖拿錢給賣方收訂?


但是還是奉勸個體戶高單價商品交易
最好打契約
契約不難,如同存證信函
人,事,時,地,物這幾樣具備就可以了
當他講出七天鑑賞期

你就可以不用鳥他了

他不懂在裝懂

而且你贏面大

前面有大大PO過嚕

加油

那種人需要給他點教訓的
boss1228 wrote:
一堆鄉民又在亂誤導了...(恕刪)

我只講幾個常見問題
1.個體戶買賣,沒有消保法的適用
2.民法249條的定金和訂金是不是一樣的東西,最高法院見解99%告訴你是一樣的
3.契約不用書面,除了其他法律有規定(如不動產)
4.就算對方提告也會先進入調解程序,基本上訂金有一定的公式,拿太高還是會叫你退...(恕刪)


所以...

就第一點來說...
樓主敘述中對方提出的甚麼"七天鑑賞期"壓根兒不成立?~

就第二點來說...
其實"定金"等同於"訂金",所以樓主的情形還是可以適用民法第249條?~

就第三點來說...
樓主和對方的契約其實已經成立了~

就第四點來說...
就像樓上某樓講的,10%的限制?~


是這樣沒錯吧~

大維0840 wrote:
消費者保護法(下稱消...(恕刪)


這個...我了解...
我只是說買方所主張的鑑賞期應該是合約審閱期...
並不是說他主張的適用消保法...
也不是說這案件要有所謂的審閱期...


爭議點沒收訂金這事...是否在簽約時言明或寫明於合約書內...
如果沒有...將來走民事訴訟...大家就各說各話...法官會依雙方的損失情況做裁量...
或許...不見得可以全退...也不見得可以全收...
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