房貸增貸買車流程

Henry00126

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樓主

2018-08-05 22:09

想請問版上有過相關經驗的大大們

如果要用房貸增貸買車的流程為何呢？
還有增貸的條件為何？

想麻煩有相關經驗的大大們可以幫忙回答一下
讓小弟先有基本的概念
謝謝

2018-08-05 22:09 發佈

文章關鍵字房貸流程

ERICCHUN585

ERICCHUN585
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2樓

2018-08-05 23:01

為了買車現金議價有教好的折扣，選擇房貸增貸很簡單，原本貸款已經有還款一部分可以再增貸回去，不過利率不比當初，略高一點。直接跟行員說要增貸就可以，手續不麻煩！
往後房貸都還完不要解除抵押設定，這樣隨時想用一筆錢可以用房子貸一筆錢出來用，利率比較便宜哦！

WISH9993

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3樓

2018-08-05 23:09

我也是房子增貸去現金買車。

原本房子設定帶200萬，已經還到剩130，所以可以再把環吊的70萬借出來，利息是2.0，70萬重新算20年完還款

原本130萬繼續還，等於是二筆貸款!

〝憤怒豬〞

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4樓

2018-08-06 12:35

直接與銀行諮詢，把需求跟對方討論一下即可，
只是買房買車都一樣，評估好自己的負擔能力，
不然會很辛苦。

祝福樓主

幻暗

幻暗
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5樓

2018-08-06 13:27

2種方式：

1.如果你房貸利率本來就不高，可以請銀行增貸
2.轉貸到其他利率更低的房貸銀行，基本上很多銀行很樂意接這種房貸業務，還會幫你付違約金

欽欽欽

欽欽欽
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6樓

2018-08-06 13:43

Henry00126 wrote:
想請問版上有過相關經...(恕刪)

直接要求增貸降利率不然走人！
別說要買車，拿到錢怎運用無需報告，
信用評分越好成功機率越高。

老賴a

老賴a
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7樓

2018-08-14 20:45

小弟我買馬3剛交車不到一週
去年就有買車念頭，突然想起銀行貸款業務傳簡訊來說，我的房子增值很多，如有需要現金調度可以增貸
首先：
1,我當初跟銀行借貸250萬，還到剩下130多萬，(剩下13年本利平均攤還)打電話給銀行貸款業務問我可以申請降息嗎？他說可以，所以申請降息從2.31%降到1.91%每年大概可省利息2000元左右。
2,經一個月後再打電話給銀行業代說要增貸來買車，本來只想貸50萬，但業務說可以貸款100萬(也是10年本利平均攤還)，利息才會給最低的1.91%，等100萬下來後，拿50萬去還第一次的房貸款項。
以上兩件都需繳手續費5000(每家銀行不同)，目前兩筆貸款合計每月需繳約1萬5000左右，銀行有綁約兩年(兩年內不能繳清)，但可以大筆還。
我的操作方式來買車也是算有繳頭期款，但是車貸應該沒人比我低的了，聽過車貸最低是2.88%，就看個人如何操作了。
我沒有職業登記與薪轉証明，所以我的利息算高了！

老賴a

老賴a
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8樓

2018-08-14 20:55

每次都用以下公式來試算該貸多少該繳多少來衡量自己的還款能力，我是用本息平均攤還法試算，我所借錢的銀行也是，在金融界工作的朋友應該都不陌生，分享給各位

https://www.ks888.com.tw/www/bank1.htm

藍小飛

藍小飛
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9樓

2018-08-14 21:00

跟銀行說要增貸，
他問你是由，你就⋯說房子要裝修什麼的，
不要說要買車，容易不會過。

個人增貸一百萬，
跟銀行約定好放款日，
把款項匯給車商後，
多餘的金額直接在還回房貸。
以上，土銀經驗。