kate_abc wrote:
長輩不願意 是因為擔...(恕刪)
真好
社區找到保母真方便
我兒子三歲多
也不適合找了(認人)
很多路
都是走了才知道
Princess J. wrote:
兩間小房。一個5坪一個17坪
貸款成數不高
租金可繳房貸
若還清可月收1.9w
投報率不錯
這部份算是退休規劃了..朝向財務自由..妳現在就有這種觀念是很難得的
Princess J. wrote:
多數人認為
我還年輕(35歲算年輕?)
應該要繼續賺
加上靠收租，金額也不多
無法得到好的生活品質
應該要繼續工作賺錢累積資產才對
其實不一定要繼續工作..但是要想辦法繼續累積資產..如果規劃一個月收1萬9確實偏少
財富無法繼續累積..變成省吃儉用過一天算一天..但若家中有人突然需要大筆支出就gg了
因為不清楚妳的開銷..建議可以從現在開始用現金流的觀念..去檢視妳的一切收支..試試看
Princess J. wrote:
財務杆桿操作真利害。。。
不算是～
每個人都是貸款買房..我一次只貸一間..相較之下妳比較像是用槓桿（有三間房貸）風險會比較大！
而且我有個鐵律就是不借錢投資！把房貸拿去炒股之類的事情絕不能做！
我的理財偏向保守..買房.買保單.買定時定額基金或0050.也有定存..相對家庭財務風險是很小的
只是我從20歲開始和男友（現在老公）一起做理財規劃...
建立三本帳冊把投資.儲蓄.和家庭收支分的清楚...偶爾挖東牆補西牆..錢挪一挪就會增加
對我來說玩這種大富翁遊戲很有趣...
再五年到期
大概就是壽險跟年金險
但年金險拿回不多就是了
賣自住房後
拿回自己投資的資金
預計可還清收房貸跟留下一筆備用金
五年後年金保險開始領
雖不多
不無小補
當然我其實是規畫五年後再執行此計畫
但最近工作狀況及表現很不好,
雖戰戰競競想做好，但事與願違(也很沮喪也越做越沒信心)
說不一定
明年資方不會再跟我續約(約聘/派遣職)
加上工作倦怠
更想兼顧小孩及參與成長過程
其實工作小孩兩頭忙
下班後也都只有我一個負責接小孩照顧
孩子睡著後，先生才回來
下班趕來趕去
有時覺工作品質很難兼顧
也想好好休息
我好累...
也許靠收租
真的只是夠餬口
到時
再嘗試做做網拍之類增加收入也是個辦法
總之
這些都是這份工作若不再續約+想休息的備案吧
不過目前跟先生溝通的結果
感覺還是很希望我能繼續工作來繳房貸(不想賣屋搬回去)....
有種不准我休息
要求必須一直工作到死的感覺(哀怨)
我和老公房屋出租..兩間加起來收6萬多..加上到期的年金險每月領2萬..養一個小孩是夠的
他做滿20年就能退休(民國105年)..我的計畫是跟他一起退!(我們都66年次..原定40歲前退休)
可現在有了二寶..我又請2年育嬰假.退休往後延..連老公都在想他是不是要多留在軍隊幾年賺點錢..
我預計把二寶帶到2歲就可以丟幼稚園(我家樓下而已)..
大寶則滿5歲看能否上附近公幼.將來直升小學..
屆時我就回去上班..然後就是看老公要不要退休了(他現薪水8~9萬.月退約5萬..短少3萬.考慮中..)
不過..不管他退或不退.我都是支持的...誰叫他是老公.我是老婆?
妳老公或許一時覺得擔子加重..無法接受
多溝通吧..畢竟是為了小孩..妳又不是留職停薪想四處去玩樂..
老婆專心持家.把小孩顧好...他也會安心的呀..父母努力不都是為了小孩嗎?
老公回到家看到環境整潔.溫馨.有菜飯香.老婆抱著小孩笑咪咪..是男人都會覺得幸福的
給出一個期限(比方育嬰假6個月)請他這段時間辛苦些..
也制定完整的收支計畫..跟他討論是否可行..
不要讓他覺得好像以後都要靠他一個人了..未來很不確定..那樣任誰都會很不安的
妳要他做出改變(或付出)..一定要先給甜頭..而且說到要做到..不然就是騙他..沒下次了..
有話好好說..別陷入爭吵..也別一股腦把自己的要求推給對方..這種事情要兩個人有共識
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