房子已收回，感謝!

epakelipsplease

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樓主

2008-11-19 15:42

我老家一棟四樓公寓的三樓租給一位小姐，去年11月租的簽約一年，
...
房子已收回，感謝!

2008-11-19 15:42 發佈

文章關鍵字房子

大俠愛吃漢堡包你不是大俠......吃香蕉

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2樓

2008-11-19 16:08

樓主找的資料也可以
要管區陪同是沒錯
其實文具店買的房屋租賃契約書是有效力的
不過
遇到這種事情真的很麻煩
所以小弟都不敢買樓收租
有朋友家在做這個
幾乎都是"黑白"兩道一起進行
所以都要有背景才好辦事
樓主不必擔心
找管區協調一下
畢竟好好解決為上策

wei588

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3樓

2008-11-19 16:13

我之前也剛遇到惡房客,真的搞死我,

房租兩個月沒有交,更不用說水.電.瓦斯.管理費

有一點對板大比較吃虧---因為你沒有將合約公證;所以要要回房子比較麻煩,先寄存證信函

囉
祝好運

GZBT

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4樓

2008-11-19 16:21

epakelipsplease wrote:
就是趁他們不在時"換鎖" ，"並把他們的物品移出屋外"，
是否只要有管區警員陪同就沒有違法??

勸你最好不要破壞原門鎖或是亂搬租客的東西。否則你有理變理虧，很划不來。

除非你跟警員說你懷疑裡面有人種大麻或是從事非法行業。

走法律途徑告他們吧，只有這一條路。

小白貴族

小白貴族
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5樓

2008-11-19 16:28

這問題我以前也遇過，

一般合約裡有一條是說不能給簽約人以外的使用，
（全名叫啥我忘了．．．麻煩其他大大指教）
光這一條，就可以讓警察有點事情做了。

之前就是用這調趕人走的，
何況，你的比較嚴重，應該是沒問題。

lyre1710

lyre1710
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6樓

2008-11-19 16:28

走法律途徑曠日費時
而且判下來之前他還是能住
法律比較保護租的人
因為通常租的人相對弱勢

不過如果你真的受不了就一不作二不休
趁他沒人在把他東西全搬出去
門鎖換了改讓他去告你
大家一起來耗
反正不管怎麼你都是損失
要也拖他一起下水...

hove

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7樓

2008-11-19 16:36

lyre1710 wrote:
走法律途徑曠日費時而...(恕刪)

樓上的大大你的說法真的會害死人哩

你就別鬧了.........

扯扯鈴

扯扯鈴
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8樓

2008-11-19 16:40

壓個日期給他們搬...
然後順便跟他們說到時房子就要施工裝潢
時間到了~ 若還不搬的話~
通知個幾次...
就找工人來翻修吧~~~

mck997

mck997
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9樓

2008-11-19 16:50

lyre1710 wrote:
走法律途徑曠日費時而...(恕刪)

不能這樣做,否則反而被告.

千萬不要去換鎖等,去動到房間,甚至連擅自進去都不能進去..
否則懂法律的房客可以告房東.

只能走法律,才有勝算,記的假如房客搬走時蓄意破壞,一定要照相報案.

airbonefatty5125

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10樓

2008-11-19 16:50

給你參考...........
如果該户,是獨立電水錶,申請人是屋主的,那就來個,斷水電,
看他還能不能住..............