社區大樓好嗎?

palmis
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樓主

2008-10-08 14:21

最近陪朋友去找結婚後的新家
想到小時候很羨慕同學家有游泳池
和中庭花園的遊樂設施可以玩耍
覺得小朋友應該都蠻喜歡這個環境
還可以找同學跟附近鄰居一起來玩
有保全的管理也比較安心
出差的話也比較不擔心有閒雜人進出大樓
看了一些還不錯的不過公設比都佔蠻多
大家對社區大樓的看法如何?

2008-10-08 14:21 發佈

文章關鍵字社區大樓

bryansss

bryansss
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2樓

2008-10-08 14:27

看地點
規格
社區大樓不錯
私人別墅也很好
地點不好
什麽都不好

BBSONG

BBSONG
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3樓

2008-10-08 14:43

看個人喜歡摟
小缺點就是要每月付管理費或垃圾清潔費。

DODO醬

DODO醬
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4樓

2008-10-08 14:50

我個人滿喜歡社區型的住家環境~
環境比較單純
有管理員或保全也不用擔心宵小
有健身環境的當然更好阿~
放假不用擔心沒地方去
但就是貴呀~"~
唉~~

frasiertu

frasiertu
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5樓

2008-10-08 14:51

有公共設施是不錯 .
但是需要管理 ,就要繳管理費 ,牽扯到錢 ,可能就會有麻煩 .

找個小社區吧 ,
社區越大管理越麻煩 ,社區越大住進奇怪的人的機率會越大 .

即使是社區內 ,我想你也不會把小孩離開你的視線吧 .

現在公設大多有 25% 以上 ,你的房價有 1/4 是別人踩來踩去的 .

yu_cheng

yu_cheng
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6樓

2008-10-08 15:24

社區大樓還有個東西要注意
就是所謂的"管理委員會"~~

可能要買之前也要先探聽一下,管委會的評價如何?
因為管委會的好壞會有很大的影響!! 不可不慎...

☆星空☆

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7樓

2008-10-08 15:29

建議可以買社區型透天建案
因為買大樓需要點運氣,我是指位於你樓上住戶的素質

acerg

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8樓

2008-10-08 15:31

一般管委會都是社區內住戶自行抽籤遴選出來的 ( 如果各棟沒有自願的就抽籤決定)
所以好壞(做不做事) 自行負責啦反正每年一選就是

只是一般這都是塞缺沒錢的能躲就躲能閃就閃吃力不討好的工作尤其是主委

scott9282001

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9樓

2008-10-08 15:35

社區大樓是不錯.....不過除非你有朋友住在裡面....

不然你怎麼會知道管理好不好....仲介說的??住戶??

我現在住的就是社區型大樓..不好也不壞..

找小型的...不會有太大的中庭花園....如果有....你的管理費會很可觀,,公共電費是很可怕的.....

找大型的...裡面什麼人都有...意見很多的...有游泳池...抱歉那是另外收費的不列在大樓管理費內....要維持一個游泳池的花費是很大的....不是一個月繳個1000元就可以享受的...那只是維持公共電費,水費,警衛,清潔人員,電燈,電梯維修保養費的基本費.....

我的姊夫住在汐止水蓮山莊,,,有游泳池,,需要另外繳會費才能進去游泳,現在也因為會員人數不足,經營經費不足,,因為住戶覺得會費太貴....都不願再去了...還在研擬新的方案....

你想要哪種舒適的環境,,,可能薪水要賺多一點.....

qqqme8250

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10樓

2008-10-08 15:43

acerg wrote:
一般管委會都是社區內住戶自行抽籤遴選出來的 ( 如果各棟沒有自願的就抽籤決定)
所以好壞(做不做事) 自行負責啦反正每年一選就是只是一般這都是塞缺沒錢的能躲就躲能閃就閃吃力不討好的工作尤其是主委..(恕刪)

這麼天真

沒錢怎麼叫人做事勒

管委會當然是有領錢的

大家搶著做勒

開過一次社區大會就知道有多黑暗了

才會知道你手上的一票根本是沒用的什麼意見也發不出來只能領餐點過過乾癮