上班時間，午餐都外食，最近發現，許多店家，餐點都漲價了，從漲8元到20元不等，已經習慣漲價的我們，根本司空見慣，見怪不怪。
買房之後，自住的緣故，沒注意附近租金漲跌情形。上班時問還沒上岸的同事，他說，房東在租期內不會調漲租金，但隔年簽新約時就很難說。
還好我現在不用擔心這個問題。
現在偶爾會擔心房價會不會崩跌，如果崩跌，該怎麼做？
但至今沒發生這個問題，附近房價還漲了一些。
2025-05-15 20:19 發佈
lawtaipei wrote:
現在偶爾會擔心房價會不會崩跌，如果崩跌，該怎麼做？
但至今沒發生這個問題，附近房價還漲了一些。
你又不是建商，幹嘛擔心房價會不會崩盤？！
房價下跌！真實市場情況就是 . . . . . .
一、建商立刻收手不推案，繼續囤地、養地等上漲。
二、蓋到一半的如果資金沒問題就繼續蓋，因為買賣合約已經成立，房屋總價不變。
三、蓋到一半的如果資金有問題就讓他爛尾樓，死的則是大小承包商跟預購的屋主。
四、中古屋市場也會因為價格不優而惜售，手骨夠粗的一樣囤房等上漲，財力不夠的就
被銀行收回，再加價丟出來賣，只是從屋主加價賣變成銀行加價賣而已。
綜合以上四點，房市大跌後自然就沒人要蓋房子，都沒人要蓋房子所以也買不到房。
為啥總是有人喜歡幻想【建商是白痴】呀？沒有利潤！建商會繼續蓋房子給你買？
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