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投資老公寓最賺了吧

在房市都漲的狀態,我認為老房子仍然搶手有他的賺點
最經典的案例基泰大直,直接賠隔壁戶1坪換1坪+1車位,以及租金補貼每坪1600元給3年

投資老公寓最賺了吧
今年三重也有建案因拆除失誤造成鄰房倒塌,看來也得要談重建,這兩間就在原地無痛都更了XD

投資老公寓最賺了吧
跟最近買房的朋友討論,小坪數的20年內的房&屋齡快50年老公寓,後來他選擇後者
價格可談、離市區近地段好也有機能,就是要爬樓梯,趁年輕還能買這種房
然後可以將省下來的錢花在室內裝潢,等危老或都更,又換到全新房,也會變貴,不想住這裡賣出去也是賺。

現在的大家還是會考慮買新房子,還是老公寓等一波都更?
老公寓的缺點應該就是,麻煩的鄰居和好的建設公司
新房子的缺點就是錢、交通可能遠,還有空間坪數不到位吧
2025-05-15 10:20 發佈
老房等都更真的很吃香,只是要等很久
投資老公寓等都更,只能選双北,地點地目看清楚,還要你能活的夠久。
幸福的聲音

昨天又看到台南一間又被挖倒塌的,看來現在全台灣有機會「快速」都更了

2025-05-16 9:26
選蛋黃區
我自己是偏向買新房,畢竟屋齡、設備、管線基本上都是全新的,可以省很多麻煩
幸福的聲音 wrote:
在房市都漲的...(恕刪)


便宜治百病

如果台北市能找到一坪40萬

鄰路或大巷子的老公寓

其實都可以入手
mark0826

"台北市能找到一坪40萬",在夢裡吧..... 連凶宅都不只40萬了

2025-05-15 16:31
tuan88

很少 但是有 https://www.sinyi.com.tw/buy/house/5088ZQ,https://www.sinyi.com.tw/buy/house/4651WB

2025-05-15 20:26
很多認識的,以前拚都更,回頭看其實還滿值得的。
買老屋有風險喔...等都更可以但最怕的是遇到一堆不簽名的住戶…真的可以卡好幾年。
老公寓買便宜一點,把預算拉去裝潢反而住得更舒服,外觀舊但裡面全新也不錯。
現在房價真的太誇張了,老屋+都更夢想雖然有風險,但總比直接背千萬貸款還輕鬆一點。
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