明年政府歲出高達3.17兆,僅八年就增加一兆,更是2007年的翻倍,
2007年到現在,除了房價外,其他東西包括薪資,物價,漲幅都沒有這麼大吧,
這代表甚麼? 代表政府開始進入歲出與還債的高峰期了
政府歲出包括國防,社福,經濟建設乃至債務都是大幅成長,
尤其邁入老年化社會,加上軌道建設支出進入高峰期,
(如高鐵延伸,桃園地下化,台中捷運藍線...)未來幾年支出只會愈來愈大,
甚至以這種速度,五年後就可能達到4兆,而政府的收入除了所得稅外,
央行盈餘2400億,證交稅3000億,房地合一700億都是夠大的來源,
加總起來高達總稅收20%,地方政府的收入除了房屋,地價,土增稅外,還有賣地收入,
要讓歲入夠多,除了多徵所得稅貨物稅之類外,央行當然也要想辦法賺錢同時活絡股房市,
讓台幣貶+低利率,央行便會有漂亮獲利,再來股市要活絡,就得走多頭,
最好方式是持續低利環境讓合理本益比拉高,房市也是一樣道理,走多可以讓地方政府
加速賣地償債
但是問題來了,台幣重貶,房價房租全暴漲,儘管股市也漲,
薪資則是除了軍公教外大部分產業都加不了薪,而且隨著政府債務狀況惡化,
這些情況恐怕也只會更差不會更好,真的會走到這步嗎? (比如台幣匯率38:1美元,
雙北桃竹台中房價全都破百,台北房租每坪均價上看3500,台股破40000點...)
Zood Reenk wrote:
某些項目會加稅，如地...(恕刪)
買武器倒還好,比較令人痛心的是一堆燒大錢沒什效益的軌道建設,
桃園地下化要燒掉2000多億(當初高架才500億)
高鐵延伸屏東至少燒1500多億(有迫切嗎?)
台中藍線變更設計要燒2000多億(這條有建的必要只是被民代搞爛...)
其他還有龜速但花費也不小的輕軌等等喔
而且蓋好後還要維護保養,人流不如預期的話會繼續成為永久性錢坑
arlo1011 wrote:
買武器倒還好,比較令人痛心的是一堆燒大錢沒什效益的軌道建設,
桃園地下化要燒掉2000多億(當初高架才500億)
高鐵延伸屏東至少燒1500多億(有迫切嗎?)
台中藍線變更設計要燒2000多億(這條有建的必要只是被民代搞爛...)
其他還有龜速但花費也不小的輕軌等等喔
而且蓋好後還要維護保養,人流不如預期的話會繼續成為永久性錢坑
軌道建設的『什麼』，會讓政府產生歲入 ... ？
答：
鄰近開發。
因此。
捷運站四個出口，沒辦法每個出口，都蓋〔社會住宅〕。
但，新的捷運站、輕軌站，有沒有已知，哪一站的哪個出口，是蓋〔社會住宅〕？
「我」不知道，sorry
附註：
正是因為沒有，所以，政府才有可能收，
鄰近開發，
( 每一戶 ) 新房子的，( 每年 ) 房屋稅、( 每年 ) 地稅 ...
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