如何說服鄰居都更

金銀俊

金銀俊
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樓主

2024-04-15 9:23

住的房子已經列入超過50年之林了!
在新北地區!
這屬於台灣百萬戶超過50年的老房子!
西半部的大地震要是發生!

必倒無疑!

可是現在都更法令跟不跟不上地震周期!
一堆不怕死的人還依然故我的住在那哩!

現在的建材與房價~~使得建商根本無法一戶換一戶! 真心不騙

都更戶還要另外再花錢貸款!
要如何說服他們付錢都更真的很頭疼!

潛水500年浮起來還是綠蛆一樣綠,白鳥一樣白,藍狗一樣藍!沒辦法改變甚麼只好繼續潛水去!

2024-04-15 9:23 發佈

文章關鍵字鄰居

天國一輝小寶寶

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2樓

2024-04-15 9:33

金銀俊 wrote:
現在的建材與房價~~使得建商根本無法一戶換一戶!
都更戶還要另外再花錢貸款!
要如何說服他們付錢都更真的很頭疼!

換小間的給你

金銀俊

金銀俊
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樓主

2024-04-15 9:43

天國一輝小寶寶 wrote:
換小間的給你(恕刪)

建商還是不會幫我們都更真心不騙

潛水500年浮起來還是綠蛆一樣綠,白鳥一樣白,藍狗一樣藍!沒辦法改變甚麼只好繼續潛水去!

gn00462953

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4樓

2024-04-15 11:02

給他錢他就願意都更了

cake_pochacco

真的~給錢都好談。我哥的房子都更談了10幾年，換過幾家建商來談，就是有幾戶獅子大開口導致無法全部同意...

2024-04-15 11:17

okbt

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5樓

2024-04-15 11:06

大樓都更難.透天也依樣
大家多不願出錢.當然難
所以買房買新不買舊
地震何時來.沒人知

barry0302

我喜歡這句~所以買房買新不買舊[拇指向上][拇指向上][拇指向上]

2024-06-06 15:47

feng2009

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6樓

2024-04-15 11:29

我本來有一個很老的房，

本來期待他都更，

但是該社區有 100 多戶，

換了許多建設公司都無法擺平所有住戶的利益，

我乾脆便宜賣掉我那戶。

天國一輝小寶寶

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7樓

2024-04-15 11:33

feng2009 wrote:
我乾脆便宜賣掉我那戶。

好辦法

gameman01

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8樓

2024-04-15 11:39

非商業用地難啦!
最近一坪評估造價要30萬....自己出......
如不出，可以賣一半來抵價，划算嗎!?

等於提高的價值都是自己出的。 orz

帕達鴨

一坪30萬？工人用更便宜的外勞，砂石用更便宜的中國貨，你是用H型鋼高科技地震支架？

2024-04-16 3:27

advantage

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9樓

2024-04-15 11:42

要改變別人很難，

改變自己比較快，

不如把自己的房子賣了去買附近比較新的房子。

哪有姑娘不戴花

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10樓

2024-04-15 12:06

金銀俊 wrote:
住的房子已經列入超過50...(恕刪)

都更最大的問題其實不是坪數
而是格局
室內格局使用方式跟都更前的舊公寓差異頗大
陽台、通風、採光都沒辦法更先前的老房子比
這都甚麼更?
如果只是為了賺差價，那我是不會都更的
看過很多新建案，後來決定買舊公寓
主要原因就是格間、採光跟通風問題

當你的房子從兩面採光變成單面
前後大陽台變成只有一小塊
這不是金錢能衡量的
關係到住在裡面的人每日生活的感受問題

就像我目前的鄰居，搬到新建案兩個月後又搬回來
原因就是新建案通風及陽台問題

我其實最不能理解的就是新建案為什麼不能按正常可理解的空間區隔去設計
現在大部分新建案都是
玄關>餐廳>廚房>客廳這樣的動線
但是我習慣的是
玄關>客廳>餐廳>廚房
要怎麼做?

台灣都更最大的疑慮還不在這
而是建商的無良程度
你現在的舊公寓能用到50年
但是新建案能撐幾年很難說.....^+++^

要說服鄰居得先把人家擔憂的問題都拿出來談才是