買屋自住會考量未來會不會漲嗎？

zakic

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樓主

2023-12-15 17:04

買房雖然要自己住，但還是會考慮一下之後會不會漲
請問各位買在北屯會比較好嗎？感覺目前北屯的建設好像比較多？求專業分析

2023-12-15 17:04 發佈

Sorcerer905020

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2樓

2023-12-16 8:50

zakic wrote:
買房雖然要自己住，但...(恕刪)

房子是你要住的～自己不知道需求???
每個人的需求不同：交通便利/ 生活機能好/ 靠近學區公園等等

這種事都無法(不願)花時間，建議隨便買一買就好挖鼻孔

過期膠水

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3樓

2023-12-16 10:43

區內有不少重大假設，綠地也不少，
只要避開邊邊角角生活機能較不方便的地區，
應該算是不錯的選擇。

福氣多多

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4樓

2023-12-18 13:30

北屯現在如果還有5字頭的案子感覺還可入手
最近南屯南區的13期，但惠宇推出來就6字頭
看起來13期起手價就是6了....
北屯這兩年推案都是14期跟水湳案子居多
機捷這兩年反而比較少案子推
但機捷後面還有很多塊地還沒推欸，我覺得後面還會再漲
畢竟還有綠線加持

kiki063

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5樓

2023-12-18 15:16

自住的話就不要想會不會漲的問題，因為不會賣，賣了再買也可能買不起，因為現在房價一飛千里……我跟老公規劃第一間自住，過了8年現在入手第二間房，再兩間互換，第一間房拿來投資，第二間新的自己住，因為想要住新的房子☺️我們第一間就是買北屯，漲滿多的

seatree

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6樓

2023-12-18 16:23

如果你只買得起一戶房子，就不用去考慮未來的房價問題。因為不管未來你的房子漲多少，你把房子賣了也買不起條件更好的房子，只要去考慮現在的需求及購房能力就好。
像我現在住的房子已經在蛋白區的邊緣了，跟20幾年前比起來已經漲了超過1倍，如果我現在把房子賣了就只買得起蛋白區外的市郊，生活機能更不好，那我幹嘛賣？

nice5678

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7樓

2023-12-18 18:25

只要還有發展空間就一定會持續漲，漲多漲少的問而已
如果都自行開車的話，建議找靠近74的會比較方便
開車族完全就是靠74在活的阿 XD
沒差的話就往G0捷運站那邊找起
個人覺得有捷運線,長遠來看就是比較有未來性

番薯地瓜傻傻分不清

番薯地瓜傻傻分不清
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8樓

2023-12-19 9:29

漲不漲還是要看供需問題
但不太可能會跌價，除非新建案投資客全都不買
至於北屯我知道的就單元12和G0那邊開發算很集中，可以看看

pc8801

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9樓

2023-12-19 11:44

如果隨時都會打仗那當然要考慮是否要置產囉

至於買漲
基本上物價就一直在漲
除非你買那房子是有甚麼毛病才會跌價吧?

所以你問的是會不會挑可能漲幅比較大的地點
那可能要先看你的自住需求是啥
條件越好的往往之後就越容易漲
但價格你未必能買得下去

除非你有甚麼內幕消息是哪邊可能會開發大漲就再說

chukp

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10樓

2023-12-19 12:42

就我自己看的只有看到在漲的沒有看過跌的？
北屯目前是很多建設交通也蠻發達的
最近最熱的就富宇8816 可以去看看
24小時供餐欸感覺很威